Lumeystraat 1502L

Ruimte, licht en karakter dit royale 7-kamerappartement van 124 m² in Blijdorp is een zeldzaamheid in Rotterdam.
Met 5 slaapkamers, 2 badkamers, originele en-suite deuren, een moderne matzwarte keuken en twee balkons is dit het ideale thuis voor een groot gezin, thuiswerkers of iedereen die nét wat meer ruimte zoekt.
Gelegen op de 2e en 3e verdieping van een stijlvol jaren ’30 pand, combineert dit appartement authentieke details met hedendaags comfort. Alles is verzorgd, instapklaar en direct leefbaar.
Indeling

2e verdieping
Binnenkomst in de hal met toegang tot de woonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer en toilet.
De woonkamer en woonkeuken worden gescheiden door prachtige originele en-suite deuren.
De keuken is modern uitgevoerd in mat zwart, voorzien van: koel/vriescombinatie, combi-oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.
De badkamer op deze verdieping heeft een ligbad, moderne wastafel en zwarte accenten.
Via zowel de slaapkamer als de werk-/slaapkamer bereik je het balkon op het zonnige zuidwesten.

3e verdieping
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en een tweede badkamer.
De badkamer is uitgevoerd in moderne marmerlook en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Daarnaast vind je hier een grote slaapkamer met dakkapel, een extra slaapkamer met dakraam en de CV-opstelling (Intergas 2024).
Beide verdiepingen zijn volledig in eigendom.

Locatie
Blijdorp is geliefd en dat merk je.
Het Vroesenpark, Diergaarde Blijdorp, supermarkten, gezellige cafés, sportfaciliteiten en scholen liggen om de hoek.
In 6 minuten fiets je naar het centrum, en zowel Centraal Station als metrostation Blijdorp zijn op loopafstand. Uitvalswegen (A13/A20) bereik je binnen enkele minuten.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte: 124 m²
Bouwjaar: 1939
5 slaapkamers + 1 werk-/slaapkamer
2 badkamers
Exclusieve laminaatvloer met hoge plint
Eigen grond
Actieve VvE, bijdrage € 267,- per maand
Berging op begane grond
Volledig dubbel glas (grotendeels houten kozijnen)
Verwarming en warm water via CV-combiketel (Intergas 2024)
Oplevering in overleg