M.Nijhoffstraat 240

WERKELIJK EEN PRACHTIG, GEHEEL VERBOUWD, MODERN DRIEKAMER APPARTEMENT OP UITSTEKENDE LOCATIE MET DOOR MIDDEL VAN EEN SCHUIFPUI BEREIKBAAR BALKON MET VRIJ UITZICHT EN EXTRA GROTE BERGING!

Alles binnen handbereik en gunstig gelegen! Op de tweede woonlaag en in een kleinschalig en uitstekend verzorgd appartementengebouw, ligt dit geheel gerenoveerd driekamer appartement van ca. 57 m² voorzien van balkon van ca. 4 m² en extra grote berging van ca. 14 m² in de onderbouw met voor de deur de mogelijkheid tot gratis parkeren. Dit appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen met om maat gemaakte raamhorren en is voorzien van een eigen centrale verwarming, een luxe keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en glad stucwerk op de wanden.

Dit fraaie appartement bevindt zich aan de rand van Weesp op vijf minuten loopafstand van het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 15 minuten reizen is en Schiphol slechts 22 minuten). Het moderne appartement is gelegen in de directe nabijheid van het gezellige en historische centrum met winkels en horecagelegenheden, sportaccommodaties, scholen, kinderdagopvang en uitvalswegen richting Amsterdam, luchthaven Schiphol, UMC, Utrecht en Hilversum.

INDELING:
Via de centrale hal met de brievenbussen, de intercom, het trappenhuis en de bergingen bereikt men het appartement. De entree, een royale hal is voorzien van een laminaatvloer en een vernieuwde meterkast, garderoberuimte, ruimte voor de droger en wasmachine, intercom, stucwerk muren en verlaagd gestuukt plafond met inbouwverlichting. De luxe badkamer bevindt zich aan de hal en is voorzien van inbouwverlichting, inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van laminaatvloer, verlaagde wandcontactdozen en stucwerk muren. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer met schuifpui naar het balkon welke is gesitueerd op het oosten, stucwerk muren. De luxe half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vijfpits gaskookplaat (de voorbereidingen (bedrading en kookgroep) voor elektrisch koken zijn aanwezig), koelkast met vriezer, vaatwasmachine, oven en afzuigkap). Verder is vanuit de woonkamer de tweede slaapkamer te bereiken voorzien van laminaatvloer, verlaagde wandcontactdozen en stucwerk muren. Door de efficiënte vernieuwde indeling van het appartement zijn de keuken en badkamer van een unieke grote in vergelijking met de rest van de appartementen in deze buurt.

De servicekosten bedragen € 120,- per maand. Dit bedrag is o.a. inclusief opstal- en glasverzekering, schoonmaken gemeenschappelijke ruimten (trappenhuis/glazenwasser) en (groot-) onderhoud.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:
Dit appartement bevindt zich in een perfecte staat van onderhoud en is in een lichte kleurstelling uitgevoerd. Kozijnen zijn geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. Vloeren zijn geheel voorzien van laminaat. Muren en wanden zijn geheel voorzien van glad stucwerk. De vernieuwde meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekschakelaar, kookgroep en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich weggewerkt onder de garderoberuimte in de hal.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
- Wonen: 57 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² (balkon);
- Externe bergruimte: 14 m² (berging).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid (via PointCloud) ingemeten volgens zowel de Branche Brede Meetinstructie (BBMI) als de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en is uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

BUITENRUIMTE:
Dit appartement is voorzien van een balkon welke gesitueerd is op het oosten. Het balkon is bereikbaar door middel van een schuifpui waardoor buiten verbonden kan worden met de woonkamer. Vanaf het balkon is er een vrij uitzicht over groenvoorziening.

BERGRUIMTE:
Dit appartement is naast zijn vernieuwde indeling ook voorzien van een extra groot formaat berging, die met toestemming is uitgebreid, zodat er extra veel opslagmogelijkheden (14m²) zijn voor de bewoners van dit appartement.

KORTOM:
Wilt u ook wonen op loopafstand van het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 15 minuten is en Schiphol slechts 22 minuten) en het gezellige historisch centrum met winkels, cafés en restaurants; Dan is dit royale moderne driekamer appartement waar u niets meer aan hoeft te doen, met gratis parkeergelegenheid voor de deur, iets voor u.

Bent u op zoek naar een modern en ruim appartement op een rustige en goede locatie in Weesp? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. De bewoner laat dit met trots aan u zien!