Maaslaan 23

Aantrekkelijke hoekwoning te vinden in een rustige straat in Sliedrecht. De woning heeft een ruime woonkamer, een moderne keuken en badkamer met een separaat toilet op de verdieping en in totaal 4 slaapkamers. De heerlijke tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een overkapping, berging én garage! Aan de voorzijde heb je uitzicht op het park en aan de achterzijde is er een speelveld. De woning is ideaal gelegen nabij de gewenste voorzieningen als winkels, sportclubs en het openbaar vervoer.

Begane grond
Entree met laminaatvloer met toegang tot de meterkast (met aardlekschakelaar), het toilet, de keuken, de woonkamer, de trapkast en de trap naar de eerste verdieping.

Nette toiletruimte afgewerkt met een antracietkleurige vloertegel en een witte wandtegel en ingericht met een wandcloset en een fonteintje.

Een ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Er is een gezellige houtkachel aanwezig en via de openslaande deuren is de achtertuin toegankelijk.

Een moderne keukeninrichting met grijze keukenkastjes met een zwarte greep en een zwart werkblad! De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Via de deur is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, het toilet en de trap naar de tweede verdieping.

Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een gipsplafond.

Slaapkamer 1, voorzijde:
3.63 x 3.15, ruime slaapkamer met inbouwkast.

Slaapkamer 2, achterzijde:
3.58 x 3.13, ruime slaapkamer met inbouwkast.

Slaapkamer 3, achterzijde: 2.55 x 2.46.

Moderne badkamer (2017) met een antracietkleurige vloertegel en een grijze/witte wandtegel. De badkamer is ingericht met een douchecabine, badmeubel met wastafel en een designradiator.

Toilet: separaat toilet op de eerste verdieping ingericht met een wandcloset.

Tweede verdieping
Voorzolder met vloerbedekking met toegang tot de vierde slaapkamer. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de wasmachine en de wasdroger.

Slaapkamer 4: slaapkamer met laminaatvloer, behangen wanden een gipsplafond. Door de dakkapel is er extra ruimte ontstaan en ook is er een inbouwkast aanwezig.

Tuin/Garage
- heerlijke achtertuin gelegen op het oosten
- leuke combinatie tussen bestrating en beplanting
- gezellige overkapping achterin de tuin
- stenen berging voorzien van elektra
- garage (6.04 x 3.11) voorzien van elektra, verwarming en water

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld middels een Nefit combiketel, bouwjaar 2007
- mechanische ventilatie in het toilet en de badkamer
- energielabel D

Isolatievoorzieningen
- dakisolatie
- dubbele beglazing

Oplevering
- in overleg