Maastrichtkwartier 98

Op een schitterende en centrale locatie aan het Weerwater in Almere-stad, vindt u dit ruime 3-kamer (voormalig 4-kamer) appartement op de eerste verdieping. De locatie is perfect; u loopt binnen enkele minuten het stadshart van Almere in waar u kunt shoppen, sporten of genieten bij een van de vele horecagelegenheden, theater of bioscoop. Voor de deur heeft u mooie looproutes langs het water (en Floriadeterrein), een speeltuintje en gratis parkeergelegenheid. Op de fiets bent u in enkele minuten in de vrije natuur.
Voorzieningen als scholen, gezondheidszorg en supermarkten treft u nabij in de buurt.
De A1, A6 en A27 naar Amsterdam, Hilversum of Utrecht zijn per auto gemakkelijk bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is op loopafstand. De directe woonomgeving is rustig en vriendelijk groen.

Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en een prettige sfeer, twee ruime slaapkamers, badkamer, toilet en berging. Ben jij op zoek naar een ruim, comfortabel en gunstig gelegen appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit wellicht jouw kans! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het genoegen en gemak van wonen in het stadshart van Almere.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, toegang tot de ruime woonkamer (42 m2) met open keuken (8 m2). Vanuit de woonkamer toegang tot een ruime slaapkamer (17 m2) en direct daaraan gelegen inloopkast. Vanuit de woonkamer is ook de toegang tot een tweede hal, waar de badkamer, separaat toilet en entree tot tweede slaapkamer (10 m2) zich bevinden. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en vanuit de grootste slaapkamer. Daarnaast is er op de begane grond een eigen, ruime berging.

Kenmerken woning:
-3- kamer appartement op de eerste verdieping grote woonkamer en open keuken
-Bouwjaar 1983
-Energielabel A, geldig tot 03-03-2032
-2 slaapkamers, waarvan één ruim 17 m2, met inloopkast
-Een derde slaapkamer is gemakkelijk te realiseren
-Badkamer met douchecabine en wastafel, aansluiting voor wasmachine en droger
-Separaat toilet
-Totaal 98 m2 woonoppervlakte + berging
-Een vrijwel woningbreed balkon met zicht op het Weerwater

Let op!! Dit appartement wordt u aangeboden met een bieden-vanaf-prijs €369.000,- k.k.
De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor, tot tekenen van de koopakte.

Bijzonderheden:
-Gasloze woning, aangesloten op de stadsverwarming
-Energielabel A, dus gunstige hypotheekcondities
-Oplevering in overleg, kan op korte termijn
-Levering via notaris naar keuze kopers
-De prijs betreft een bieden-vanaf prijs
-VVE kosten bedragen ca. € 207