Maatschappijweg 25

EMMER-COMPASCUUM
Vraagprijs
€ 925.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
woonboerderij
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1900
Kamers
10
Slaapkamers
8
Woonopp.
407 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Heel veel rust en ruimte die je niet zo maar ergens tegenkomt. Deze boerderij mag met recht uniek genoemd worden. Alle verbouwingen met het oog op de toekomst zijn uitgevoerd waarbij er nog veel ruimte is om invulling te geven aan persoonlijke wensen.

Het woonhuis is compleet geïsoleerd, LED-inbouwspots zijn geplaatst en het huis wordt verwarmd met een luchtwarmtepomp, en zonneboiler, en elektrische verwarming waarbij er voldoende energie opgewekt word met de 48 zonnepanelen om dit rendabel te doen.
Het achterhuis is voorzien een betonvloer met vloerverwarming en is uitgerust met nieuwe kozijnen met HR glas. Het dak van de volledige boerderij is vernieuwd waarbij de ouderwetse balken behouden zijn gebleven en toch de nieuwe maatstaven voor isolatie zijn gehanteerd. Daarmee is de woning helemaal klaar voor de toekomt.

UNIEK omdat in de afgelopen jaren de woning op diverse punten verbouwd, gemoderniseerd en verbeterd is waarbij de stijlkenmerken behouden zijn gebleven.
Daarmee is het dé ideale gezinswoning maar is het huis ook bijzonder geschikt voor mensen die geheel levensloopbestendig willen wonen.

De indeling van het huis maakt het mogelijk om eventueel met meerdere gezinnen te bewonen, kantoor of praktijk aan huis te hebben of andere ideeën die veel ruimte vragen vorm te geven.

Het voorhuis heeft een eigen ingang en meerdere slaapkamers op de beneden verdieping. Een woonkamer met een hoog plafond en een keuken die nog doen denken aan 'vroeger' maar wel voorzien zijn van moderne inbouwapparatuur. In het achterhuis is er een schitterend uitzicht vanuit de ruime woonkamer/keuken over de eigen tuin en het weiland zodat je altijd kunt genieten van de rust en ruimte en alle privacy hebt. De ouderwetse gebinten zijn hier blijven staan voor extra sfeer.

Op de bovenverdieping zijn voor in het huis vier slaapkamers op duurzame wijze gecreëerd. Met nog een grote hobby ruimte achter de voorgevel. Achter in het huis is door middel van de dakkapel een grote open ruimte met heel veel daglicht die nog volledig in te delen is naar wens.

Op de deel zijn 5 paardenboxen aanwezig, een hooizolder en hokjes die gebruikt worden voor het kleinvee. Deze zijn eventueel eenvoudig te verwijderen als de ruimte voor iets anders gebruikt zou moeten worden.

Het grote perceel (5,5ha) wat in 1 blok om het huis ligt en degelijk omheind is zodat je er paarden of kleinvee zorgeloos kunt laten lopen. Ook fruitbomen en een moestuin hebben een plekje gekregen.

Achter dit schitterende perceel van ruim 55000 m2 ligt een mooi natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen langs de runde.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
woonboerderij
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
tuin rondom

Woonhuis

Kamers
10
Slaapkamers
8
Verdiepingen
2
Woonopp.
407 m²
Inhoud
2.735 m³
Perceelopp.
55.395 m²
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Energie

Energie label
A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Maatschappijweg 25
Maatschappijweg 25
Maatschappijweg 25
Maatschappijweg 25
Maatschappijweg 25
Maatschappijweg 25
Maatschappijweg 25
Maatschappijweg 25
Maatschappijweg 25
Maatschappijweg 25
Maatschappijweg 25
Maatschappijweg 25
Maatschappijweg 25
Maatschappijweg 25
Maatschappijweg 25

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten