Madeliefstraat 2-B

TILBURG
Vraagprijs
€ 269.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1931
Kamers
3
Slaapkamers
2
Woonopp.
89 m²
Energielabel
F

Interesse in deze woning?

Kempenburg Makelaardij

vasb#xrzcraohet.ay
013-5770395

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Open huis zaterdag 1 oktober 2022 van 11.00 uur tot 13.00 uur.

Op een fijne woonlocatie, op korte afstand van het centrum gelegen ruime middenwoning met berging en flinke achtertuin met achterom.

Deze woning is een uitblinker in ruimte, zowel binnen als buiten. Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer wandel je zo de ruime, geheel omsloten achtertuin in.
Op de verdieping heb je 2 grote slaapkamers en de vernieuwde badkamer (2020). Middels de vaste trapopang is de zolderverdieping bereikbaar.

Binnen no-time wandel je via de Enschotsestraat en het NS-plein richting het station, de spoorzone of het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Met de auto ben je via dezelfde Enschotsestraat en de Ringbaan Oost binnen een handomdraai de stad uit door de vlotte verbindingen met de uitvalswegen.

Beganegrond:

Via de gang is er toegang tot de woonkamer en de royale keuken. Via deze gang loopt ook de trapopang naar de eerste verdieping.

Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande tuindeuren de ruime achtertuin in. De vloer in de woonkamer is voorzien van laminaat; de wanden zijn voorzien van structuurverf en het plafond is afgewerkt met schuurwerk, voorzien van spotjes.

De keuken, eveneens bereikbaar vanuit de woonkamer, is bijzonder ruim te noemen. De eenvoudige inrichting bestaat uit 2 blokken, voorzien van onderkasten en lades met losse apparatuur. De vloer in de keuken is betegeld; de wanden zijn deels betegeld waarboven structuurverf.

De bijkeuken is o.a. voorzien van de wasmachine- aansluiting en van hieruit is de voormalige badcel met het toilet bereikbaar.


Eerste verdieping:

Overloop met inbouwkast en toegang tot het dakterras aan de achterzijde, de badkamer en de 2 slaapkamers. Middels een vaste trapopgang is de 2e verdieping bereikbaar.

De badkamer is voorzien van een douchegedeelte met glazen douchewand, badmeubel met wastafel en het toilet. De vloer is betegeld; de wanden zijn afgewerkt met schuurwerk en het plafond is voorzien van schuurwerk met inbouwspotjes.

De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer; de wanden en het plafond zijn afgewerkt met structuurverf.
De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer; de wanden en plafonds zijn voorzien van schuurwerk.

Tweede verdieping:

Open zolderruimte waarbij in de kapschuinte 2 dakvensters zijn geplaatst t.b.v. extra daglicht-inval. Deze ruimte is uitstekend bruikbaar als hobby-ruimte of extra werkkamer.


Algemeen:

-Bouwjaar 1931
-Prima starterswoning!
-Ligging nabij centrum; op korte afstand van het station en de spoorzone, in de wijk Loven
-Ruime achtertuin met achterom
-Ruime keuken met eenvoudige inrichting en kelderkast
-Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin
-Waarborgsom of bankgarantie t.h.v. 10% bij een geslaagde transactie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
redelijk, goed
Onderhoud buiten
redelijk, goed

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord, oost
Oppervlakte
51 m²

Woonhuis

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
3
Woonopp.
89 m²
Inhoud
359 m³
Perceelopp.
113 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand hout

Foto's

Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B
Madeliefstraat 2-B

Video

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten