Verkocht onder voorbehoud

Magnolia 26

CUIJK
Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2016
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
143 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Welkom op de Magnolia 26 in Cuijk, een luxe, moderne half vrijstaande woning met inpandig bereikbare bijkeuken en garage.
Deze goed onderhouden gezinswoning is gelegen in de populaire woonwijk "De Heeswijkse Kampen" op loopafstand van een speelweide, supermarkt, basisschool met kinderopvang, bistro en natuurlijk het recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen".

Indeling:

Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, kapstok met opbergruimte. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de op het Westen gelegen tuin. Boven de eettafel bevindt zich een design airco met voldoende capaciteit voor de gehele beneden verdieping.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime bijkeuken met aanrechtblok en riante inbouwkast. Verder is er een doorgang naar de ruime garage met elektrische sectionaal deur. Zowel de bijkeuken als de garage zijn volledig geïsoleerd en de bijkeuken is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, luxe geheel betegelde badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet, een dubbele wastafel en designradiator. De master bedroom is voorzien van een airco met voldoende capaciteit om de gehele verdieping lekker koel te houden in de zomer.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, voorzien van 2 riante dakramen aan de voorkant van het huis. Op deze verdieping bevinden zich de CV-installatie en mechanische ventilatie. Deze verdieping leent zich goed voor het creëren van twee extra kamers met een optie om aan de achterzijde vergunningsvrij een dakkapel te plaatsen.

Tuin/overig:

Een diepe, op het Westen gesitueerde achtertuin is voorzien van riant terras met keramische tegels, een gazon voorzien van drainage systeem, een terras met tuinhuis en overkapping achterin de tuin. Bovenop het tuinhuis liggen 6 zonnepanelen die op het Zuiden staan gericht met een jaaropbrengst van zo’n 1900 kW.

Een laadpaal voor het laden van een elektrische auto op de oprit (ter overname).
De CV-ketel is van het merk ATAG, bouwjaar 2016.
De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
De 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Airco aanwezig op de begane grond en de 1e verdieping.
Er is een alarminstallatie aanwezig (ter overname).

De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is op slechts enkele autominuten gelegen. Ook is Nijmegen uitstekend bereikbaar per trein en via de snelfietsroute.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
west
Oppervlakte
169 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
143 m²
Inhoud
581 m³
Perceelopp.
308 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Garage

Type
aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26
Magnolia 26

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten