Mahoniehout 413

Dit duurzame 3-kamer hoekappartement met energielabel A++ biedt een zee van licht, een vrij uitzicht over de Westerwatering. Met een eigen parkeerplaats en alle voorzieningen binnen handbereik is dit een woonplek die moeiteloos comfort en gemak combineert. Dankzij de verfijnde afwerking en het instapklare karakter biedt dit duurzame hoekappartement een woonervaring die direct klopt vanaf het eerste moment dat je binnenstapt. Een plek waar comfort, licht en ruimte samenkomen.

Locatie
De ligging is bijzonder centraal. Het NS-station Zaandam bevindt zich op loopafstand, waardoor u binnen 6 minuten op Sloterdijk staat, 12 minuten in het centrum van Amsterdam en 18 minuten op Schiphol. Ook met de auto bent u snel op de A7, A8 en de ring A10.

Het centrum van Zaandam ligt om de hoek en biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca, terrassen, een bioscoop en een theater. Sportscholen zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Daarnaast liggen diverse parken en het Westerwindpad nabij, ideaal voor wandelen, hardlopen en recreatie.

De supermarkt bevindt zich op korte afstand en de bushalte ligt op slechts 150 meter. Tevens is de Zaanse Schans goed bereikbaar, wat deze locatie een aantrekkelijke combinatie van bereikbaarheid en recreatie biedt.

Project De Zaanse Helden
De Zaanse Helden is een modern en duurzaam woonproject met een zeer lage EPC-waarde van 0,2. Het complex is voorzien van zonnepanelen en een WKO-installatie, wat zorgt voor energiezuinig en comfortabel wonen. Op het dak van de parkeergarage bevindt zich een fraai aangelegde gemeenschappelijke daktuin, ontworpen door LOLA Landscape Architects en Deltavormgroep. Deze natuurinclusieve tuin vormt een groene ontmoetingsplek en verbindt het Molenpark, De Zaanse Helden en het naastgelegen Burano.

Indeling en Afwerking
Via de gezamenlijke entree bereikt u op de vierde verdieping dit ruime hoekappartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder een separaat toilet en een royale inpandige berging met wasruimte. De badkamer is centraal gelegen en uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel en een ruime inloopdouche met regendouche.

Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers met een vrij en groen uitzicht. Het balkon van 10 m² is een fijne plek om buiten te zitten; dankzij de schuiframen kunt u hier ook bij minder weer comfortabel verblijven.

De living met open keuken is een opvallend lichte ruimte dankzij de vele raampartijen. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige apparatuur uit de Siemens StudioLine serie, waaronder:
- een inbouw oven met magnetronfunctie, een luxe Blacksteel design, TFT-Touchdisplay, en met een humidClean Plus reinigingssysteem,
- een volledig geïntegreerde vaatwasser, met Zeolith droogtechnologie,
- een extra grote inbouw koel-vriescombinatie met softclose,
- een zwarte Quooker Flex Round 3-in-1 kraan met een flexibele uittrekslang, COMBI+ boiler van 7 liter
- een zwarte Quooker inbouw zeepdispenser,
- een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging.

Het werkblad van Taj Mahal composiet geeft de keuken een exclusieve uitstraling. Deze is ook volledig geintregreerd met het spoelbak. In de living zorgen luxe trimless spots met magnet-track verlichting voor een moderne en hoogwaardige lichtbeleving.

Parkeren kan op de eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Het appartement is volledig afgewerkt met een hoogwaardige Belakos PVC vloer in Hongaarse punt, voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. De woning is instapklaar en kan in overleg op korte termijn worden opgeleverd.


Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woning is nog nooit bewoond
- Woning is volledig instapklaar
- Professionele VvE; servicekosten € 197,54 voor het appartement en € 41,00 voor de parkeerplaats
- Woonoppervlakte 104 m² (meetrapport aanwezig)
- Twee ruime slaapkamers
- Energielabel A++
- Fraaie, kindvriendelijke binnentuin met speeltoestellen
- Vloerverwarming en vloerkoeling (via warmtepomp)
- WTW-installatie aanwezig
- Driedubbel glas
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage
- Gezamenlijke fietsenstalling
- Hoogwaardige afwerking door het gehele appartement
- Belakos PVC-vloer in Hongaarse punt
- Luxe keuken met Siemens StudioLine apparatuur, Bora kookplaat, Quooker en Taj Mahal composiet werkblad; alle garanties aanwezig
- Luxe spots met magnet track rails, volledig dimbaar
- Zonnepanelen voor gezamenlijk gebruik
- Moderne badkamer met inloopdouche en regendouche
- Oplevering kan snel, in overleg