Malachietstraat 4

Verrassend ruim wonen met licht, comfort en een zonnige tuin!

Bieden vanaf € 450.000,- k.k.

Welkom aan de Malachietstraat 4 in Almere Buiten!
Deze bijzondere, onder architectuur gebouwde woning combineert een speelse indeling met veel licht, ruimte en wooncomfort.
Met maar liefst vier slaapkamers, een royale woonkamer, een walk-in closet en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een instap klaar huis op een fijne locatie.

De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd en onderhouden, waardoor je hier direct kunt genieten van comfortabel wonen.

Ligging:
De woning ligt in de geliefde en kleurrijke Regenboogbuurt, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Scholen, kinderopvang, supermarkten, sportvoorzieningen, DoeMere en het centrum van Almere Buiten bevinden zich op korte afstand ook het NS-station Almere Buiten is snel bereikbaar.
Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A6 en A27 zijn Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi uitstekend bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op.
De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonruimte.
Dankzij het grote raam en de lichtkoepel op de verdieping wordt de entree op natuurlijke wijze verlicht.
De ruime, tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning.
De grote schuifpui zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met de zonnige achtertuin.
Hierdoor voelt de leefruimte extra ruim en uitnodigend aan.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, deze is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Het vernieuwde werkblad, de spoelbak en kraan geven de keuken een frisse uitstraling. Ook hier zorgt het grote raam voor een aangename hoeveelheid daglicht.

Eerste verdieping:
De lichte overloop met vernieuwde lichtkoepel geeft toegang tot:
•Vier ruime slaapkamers;
•Een praktische walk-in closet;
•Een aparte wasruimte voor wasmachine en droger;
•Een moderne badkamer.
De badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een ruime douche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

Buitenruimte:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt daardoor volop zon gedurende de middag en avond.
Een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden.
Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of het creëren van een beschutte zithoek.

Bijzonderheden:
•Onder architectuur gebouwd
•Verrassend ruime en speelse indeling
•Vier volwaardige slaapkamers
•Walk-in closet aanwezig
•Energielabel B met mogelijkheden tot verbetering naar label A.
•HR++ beglazing aanwezig en de grote voorruiten zijn voorzien van veiligheidsglas.
•Zonwerend glas aan de achterzijde van de verdieping (2023)
•Lichtkoepel vernieuwd naar 3-laags uitvoering (2023)
•Gevel gereinigd en geschilderd met duurzame Keim-gevelverf (2022)
•Airconditioning in de woonkamer met recent onderhoud (2026)
•Vaatwasser vernieuwd (2024)
• Spoelbak, kraan, keukenblad vernieuwd (2026)
•Voortuin opgehoogd en opnieuw betegeld (2024)
•Schuifpui onderhouden waarbij dragers en wielen zijn vervangen (2026)
• CV + Ketel onderhoud gehad (2026)
• Mechanisch ventilatie onderhoud gehad (2026)
•Berging met overkapping.

Een woning die je van binnen moet ervaren!
De combinatie van licht, ruimte, een bijzondere architectuur en een fijne ligging maakt Malachietstraat 4 tot een unieke kans op de woningmarkt.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.