Manusveert 142

Dorpse villa met vele mogelijkheden!

Grote huiskamer van ongeveer 48 m met veel ramen voor het zonnetje.
Licht gekleurde plavuizen met vloerverwarming. Een deur naar de tuin als je de mooie keuken wil skippen. Toch jammer, want de keuken is de moeite waard. In oud wit en modern klassiek met een houtkleurig blad en mooie tegels aan de muur in grijze natuursteen look. Heel veel opbergruimte met kasten die doorlopen tot aan het plafond. Twee daarvan met vitrinedeuren, glazen schappen en verlichting. Natuurlijk een koel/vrieskast, vaatwasser, combi-oven met stoom assist., 90 cm brede vijfpits gas- kookplaat voor de traditionele smaak en een inbouw afzuigkap voor de geurtjes. Alle apperatuur is van het merk Bosch. Inbouw gootsteen met kraan voor ook héél heet water, dat van de close-in boiler komt.
Terug naar de voordeur in de hal met dezelfde plavuizen als in de huiskamer en de keuken.
De meterkast met 6 groepen, een voor onze eigen zonnecentrale met 15 panelen en goed voor zo'n 5200 tot ongeveer 5400 kw per jaar.

In de hal kun je met de wit geverfde trap met vloerbedekking beklede traptreden naar boven sluipen.
Of je gaat naar de werkkamer naast de trap. Deze is ongeveer 6 bij 3 meter. Heeft veel natuurlijk licht door twee grote dakramen. Prima voor de thuiswerker, beneden-slaper, als game-room of er toch maar weer een garage van te maken.
De ruimte beschikt over een wasmachine en wasdroger (geen condens) aansluiting op een aparte stroomgroep. Hier zou je ook een douche kunnen realiseren.
Vóór de werkkamer is er nog een aparte berging, die er van buiten uit ziet als een garage door de garagedeur, maar via een loopdeur naar buiten kun je hier je fiets stallen of toch een hele kleine auto die niet langer is dan 3 meter. De cv-ketel hangt hier aan de muur. Op de vliering kun je nog wat dozen schuiven. Over de berging/werkkamer kan een hele grote dakkapel geplaatst worden. Voor nog een extra kamer of een iets kleinere en een vergroting van de huidige badkamer.

Boven waren er 4 slaapkamers, nu nog 3. Het is niet moeilijk om er weer vier van te maken. De deur is blijven zitten en het plafond niet veranderd. Een wandje er tussen en klaar. Maar nu een hele grote L-vormige slaapkamer aan de voorzijde van het huis. Met wastafel en doorgang naar de berging in het schuine dakgedeelte van boven de werkkamer. Als er een dakkapel geplaatst zou worden wordt dit de deur. Of een opgang vanaf de werkkamer.
Aan de achterkant van het huis nog twee slaapkamers, prima grootte voor kids met zicht op tuin en speelveld naast huis.
Op de overloop het bekende klaptrapje naar de kruiphoge vliering voor camping- en kerstspullen en al je jeugdherinneringen. Daar hangt de omvormer van de zonnepanelen aan de voorgevel, aan de achtergevel steekt de schoorsteen door het dak. Er zit geen pijp onder.
De badkamer is een klassieker en dat zijn altijd blijvertjes. Wit betegeld, witte wc, wastafel en bad. Chrome kranen en douchedeuren in chrome-look. Een vochtigheidssensor van Itho zet zelf de ventilatie aan als het hem te benauwd wordt,

De achtertuin is op het zuidwesten. In de morgen zon achterin, Vanaf het middaguur warmt die het terras achter het huis op. Wordt het te warm dan kun je met een knopje op de afstandsbediening het 6 meter lange zonnescherm laten uitschuiven. Wordt het te winderig dan schuift deze automatisch weer in. Aan de zijkant van de tuin is er een afdak geplaatst, dit met een Chinese touch. Aan de zijkanten kun je zeil met ramen afrollen en vastzetten aan de haringen.
Naast de overkapping is de poort. Het is maar een paar stappen (voetpad) naar het speelveldje.
Achter in tuin een grote houten schuur van 4 bij 4 meter. Een dubbele toegangsdeur. Stroom in de schuur en naar de rest van de tuin.

Deze woning is ideaal als je zoekt naar een licht en ruim huis.
Gelegen aan het einde van de staat naast een speelveldje, met vlakbij een lagere school, supermarkt en zelfs een volwaardige dierentuin.
Het aantal slaapkamers is uit te breiden. Door de grote (werk)kamer beneden geschikt voor mensen die beneden willen slapen of een kantoor/praktijkruimte aan huis willen hebben.