Margriethof 84

PAPENDRECHT
Vraagprijs
€ 790.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1996
Kamers
6
Slaapkamers
4
Woonopp.
168 m²
Energielabel
B

Interesse in deze woning?

Kooyman Eigen Huis BV Papendrecht

cncraqerpug#xbblzna.pbz
078-6150600

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Prachtige vrijstaande villa met inpandige garage en rondom geniet je in de heerlijke tuin. De achtertuin is ideaal gericht op het zuiden, grenst aan een singel en biedt een geweldig uitzicht op een park. De villa biedt flink veel woonruimte met een royale woonkamer, keuken, bijkeuken en kantoor op de begane grond. Op de verdieping vind je vier ruime slaapkamers, 2 badkamers en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt ook nog eens een grote zolder met volop bergruimte. Kortom, de ideale gezinswoning in de geliefde wijk Wilgendonk!

Begane grond
Representatieve entree met toegang tot de meterkast (10 groepen en een aardlekschakelaar), de toiletruimte, de inpandige garage en de woonkamer. De afwerking is middels een prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn gestuukt. De toiletruimte is geheel betegeld en het sanitair omvat een wandtoilet en een fonteintje.

Heerlijk ruime woonkamer van maar liefst 44 m2 met een speelse indeling en veel lichtinval door de vele ramen. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De gezellige open (gas)haard is een mooie blikvanger in de kamer. De natuurstenen vloer loopt door vanuit de entree, evenals de comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer zijn de keuken, de bijkeuken en de kantoorruimte bereikbaar.

De keuken is ingericht met een witte keukeninrichting in een U-opstelling en compleet uitgevoerd met een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: een keramische kookplaat, een magnetron, een oven, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een afzuigkap. Op de vloer liggen marmeren tegels, de wanden zijn eveneens betegeld en het plafond is voorzien van inbouwspotjes.

Praktische bijkeuken met opstelplaats van de wasapparatuur. Verder is er een vaste schuifkast aanwezig. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

Verder op de begane grond een flinke kantoorruimte met leuk uitzicht op de tuin. De ruimte is multifunctioneel en kan eventueel ook bij de woonkamer worden getrokken. De afwerking is middels vloerbedekking en behang.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamer 1, voorzijde, royale slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot de badkamer-en-suite. Achter het knieschot is voorzien in extra bergruimte. De afwerking is met vloerbedekking en behang.

De badkamer-en-suite is ingericht met frisse groen-witte betegeling en het sanitair omvat een ligbad, een douchecabine, een wandtoilet en een groot badmeubel met dubbele wastafel, veel opbergruimte en ingebouwde verlichting. De designradiator zorgt voor een aangename temperatuur. De dakkapel biedt niet alleen extra ruimte, maar zorgt ook voor een oase aan natuurlijke lichtinval.

Slaapkamer 2, achterzijde, fijne slaapkamer met vloerbedekking en behang. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte.
Slaapkamer 3, achterzijde, eveneens een fijne slaapkamer met ook hier vloerbedekking en behang. Ook is er extra bergruimte achter de knieschotten.

Badkamer 2 is eveneens geheel betegeld en ingericht met een douchecabine en een wastafel. Het dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De separate toiletruimte is identiek betegeld als badkamer 2 en het sanitair omvat een duobloc toilet en een fonteintje.

Slaapkamer 4, zijkamer, gezellige slaapkamer met vloerbedekking en behang.

Tweede verdieping
Royale zolderruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Er is een dakraampje aanwezig. De nokhoogtes zijn respectievelijk ongeveer 2.45 m. en 1.70 m.

Tuin
- De villa is rondom voorzien van een fraai aangelegde tuin, waarbij de achterzijde ideaal is gesitueerd op het zuiden.
- Aan de achterzijde grenst de tuin aan een singel en biedt een geweldig uitzicht op het park.
- In de tuin bevindt zich een gezellig, houten tuinhuisje.

Garage
- De inpandige garage meet 5.88 x 2.88 en is uitgerust met elektra, water en verwarming.
- Via een loopdeur is ook de zijtuin bereikbaar.

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Bosch combiketel, bouwjaar 2010
- de hal, keuken en woonkamer zijn uitgerust met vloerverwarming
- de keuken, toiletruimten, bijkeuken en badkamer zijn uitgerust met mechanische ventilatie
- Energielabel B
- gebruiksoppervlak 201 m²

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- rondom dubbele beglazing

Oplevering
- in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 790.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
162 m²

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
168 m²
Inhoud
715 m³
Perceelopp.
475 m²
Ligging
in woonwijk

Energie

Energie label
B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Garage

Type
inpandig
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
vrijstaand hout

Foto's

Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84
Margriethof 84

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten