Verkocht onder voorbehoud

Margrijhof 36

NOOTDORP
Vraagprijs
€ 479.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
2003
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
130 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Deze keurig onderhouden en volledig gasloze eengezinswoning met energielabel A bevindt zich in een rustig en bijzonder kindvriendelijk hofje in de wijk ‘De Venen’. Winkelcentrum “Parade”, scholen, buitenspeeltuintjes, sportgelegenheden, en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand en door een centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten het Rijkswegennet (A4, A12 en A13) en Station Den Haag Ypenburg bevindt zich op ca. 1.500 meter van de woning.

Het huis, gebouwd in 2003, is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, vier ruime slaapkamers, luxe badkamer, compleet uitgeruste open woonkeuken, en een vogelvriendelijke achtertuintje met volgroeide fruitbomen en achterom uitkomende op groenvoorziening en water.

Indeling:
Begane grond: Entree woning. Hal waaraan meterkast met 3-fase groepenkast, glasvezelaansluiting en CAT6 switch. Recent (2021) gerenoveerde toilet met vrijhangend closet, fontein, en eikenhouten inbouwkast.

Moderne keuken (2021) met veel kast- en werkruimte, uitgevoerd in antraciet met eikeneffect aanrechtblad en energiezuinige (A/A+) inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, grote koelkast een aparte grote vriezer, (stoom-)oven en aparte combimagnetron.

Ruime woonkamer met keramische plavuizenvloer, grote (voorraad-)kast, uitzicht op de achtertuin, smart-thermostaat en CAT6 aansluiting. Toegang tot de rustige tuin gelegen op het noordoosten met achterom. Aanwezig zijn een buitenkraan, buitenverlichting, productieve fruitbomen en een ruime, houten berging met elektra-aansluitingen.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en drie zeer praktische slaapkamers.

De ruime, lichte hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, grote inbouwkasten en CAT6 aansluiting.

Op de rustige achterzijde bevinden zich twee kinderkamers. Een daarvan, met twee CAT6 aanlsuitingspunten en vaste boekenplanken, is ook zeer goed te gebruiken als thuiskantoor.

Luxe badkamer (2021 gerenoveerd) met elektrische vloerverwarming, vrijhangend closet en grote wastafelmeubel, regendouche, handdouche, ligbad, spiegelkast en hoge kasten.

Tweede verdieping:
Grote ruimte aan de voorzijde met een dakkapel aan de voorzijde. Deze ruimte biedt verschillende gebruiksmogelijkheden en het realiseren van een extra kamer behoort tot de mogelijkheden. Wasmachine en wasdroger aansluitingen zijn aanwezig. Automatisch gestuurd mechanische ventilatie unit met RF bedieningen.

Aan de achterkant treft een ruime slaapkamer / werkkamer met tapijtvloer en CAT6 aansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2003;
- Volledig geïsoleerd.
- Energielabel A, dus energie zuinig.
- Gasloze woning met stadsverwarming.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ glas;
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
- CAT6 netwerk aansluiting in meerdere kamers
- 4 slaapkamers.
- Grote woonkeuken.
- Recent gerenoveerde keuken, badkamer en toilet: zonder werkzaamheden te betrekken.
- Gelegen op 93m2 eigen grond;
- Zeer kindvriendelijke omgeving, uitstekend geschikt voor gezinnen;
- Hele centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer, snelwegen, scholen en kinderopvang.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost, zuid
Oppervlakte
43 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
130 m²
Inhoud
425 m³
Perceelopp.
93 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
aangebouwd hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36
Margrijhof 36

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten