Maria van Osstraat 27

Sfeervolle eindwoning in kindvriendelijke wijk Maandereng _ perfect voor gezinnen en starters!

Deze prachtige eindwoning (type rug-aan-rug) met berging aan de zijkant van de woning, gelegen in de geliefde wijk Maandereng, biedt een
uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een ideale locatie. De woning is uitstekend onderhouden,
modern ingericht en biedt volop mogelijkheden voor zowel een gezin als jonge professionals die op zoek
zijn naar hun droomhuis. Met 2 slaapkamers en een mogelijkheid tot 3e slaapkamer, een mooie tuin, een
luxe keuken en een moderne badkamer is dit een woning waar u zich meteen thuis zult voelen.

Locatie:
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar
een veilige en aangename omgeving. De wijk Maandereng is ideaal gelegen met tal van voorzieningen
op korte afstand. Het populaire winkelcentrum 'De Stadspoort' bevindt zich dichtbij, waar u grote
supermarkten, kledingwinkels, en andere voorzieningen vindt die het dagelijks leven vergemakkelijken.
Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met verschillende sportfaciliteiten in de buurt, en voor een
avondje uit kunt u terecht in de nabijgelegen bioscoop of diverse restaurants die de wijk rijk is.
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van de wijk bent u ook snel op weg naar werk of uitjes.
Het NS Intercitystation Ede-Wageningen is op korte afstand, en de nabijheid van de A12 en A30 zorgt ervoor
dat u met de auto eenvoudig toegang heeft tot omliggende steden.
Met diverse scholen in de omgeving is het voor ouders ideaal, want zo heeft u het onderwijs voor uw
kinderen altijd binnen handbereik.

Indeling van de woning

Begane grond:
Wanneer u de woning betreedt, komt u via de hal met meterkast, toilet en trapkast direct in de ruime woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer in grijstinten die zorgt voor een moderne en strakke uitstraling. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, wat de ruimte nog groter en lichter maakt.
De woonkamer biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek in te richten en is perfect voor het hele gezin.

De keuken is luxe en praktisch ingericht. Met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser op hoogte, een combi-oven en een koelkast, biedt deze keuken alles wat u nodig heeft voor het bereiden van heerlijke maaltijden.
Het design van de keuken is strak en stijlvol, met een mooi werkblad en voldoende opbergruimte. Aan de bartafel kunt u in alle rust een kopje koffie drinken of gezellig tafelen met vrienden of familie. Daarnaast is er ruimte voor een gezellige eettafel.

De tuin bevindt zich aan de voorkant van de woning en ligt op het noordoosten, waardoor het de hele dag door een aangename plek is om te ontspannen of buiten te eten. Dankzij de strategische ligging is de tuin in de zomermaanden ideaal voor het genieten van het ochtend- en middagzonnetje.
De berging vind u aan de zijkant van de woning.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar u twee slaapkamers en de luxe badkamer kunt vinden.
De grote slaapkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor de kamer extra ruim aanvoelt en veel licht binnenkomt.
De ruimte biedt voldoende plek voor een grote bed en kasten, en het extra licht zorgt voor een aangename sfeer.
De tweede slaapkamer is iets kleiner, maar perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Beide
slaapkamers bieden uitzicht over de rustige omgeving, waardoor u zich altijd in een ontspannen sfeer bevindt.

De badkamer is modern en luxueus uitgevoerd, met een inloopdouche, dubbele wastafel, spiegelkast en een tweede toilet.
Het is de ideale plek om de ochtend lekker fris te beginnen of juist tot rust te komen
na een lange werkdag.

Zolderverdieping:
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die momenteel is ingericht als werkkamer.
De zolder is voorzien van een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. Denk hierbij aan een extra slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. De mogelijkheden zijn eindeloos, en de ruimte is veelzijdig in te richten op basis van uw eigen wensen.

Bijzonderheden:
- 2 slaapkamers en extra mogelijkheden voor een 3e kamer op de zolder;
- luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser op hoogte en een bartafel;
- moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, spiegelkast en tweede toilet;
- voortuin op het noordoosten, ideaal voor de ochtend- en middagzon;
- kindvriendelijke wijk met diverse scholen, speeltuinen en veilige straten;
- dichtbij het winkelcentrum 'De Stadspoort' en andere voorzieningen;
- uitstekende bereikbaarheid via het NS-station Ede-Wageningen en de A12 en A30.

Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en aangenaam leven in een van de
meest gewilde wijken van Ede. Het is een instapklare woning, perfect voor zowel gezinnen als starters,
met een moderne afwerking en een ideale ligging. Wilt u deze woning in het echt zien? Maak snel een
afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de perfecte woning voor u is!