Marjoleinlaan 5

ENGLISH TRANSLATION BELOW

Ben je op zoek naar de ideale gezinswoning in een rustige, groene omgeving? Zoek niet verder! Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Marjoleinlaan 5 in Amstelveen biedt alles wat een jong gezin nodig heeft. Met een royale leefruimte, veel natuurlijk licht, en een ruim perceel van 252 m², is dit de perfecte plek om te wonen en op te groeien. De woning beschikt over een lichte woonkamer, ruime leefkeuken, meerdere slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. Voeg daar energielabel A en de gunstige ligging bij, en je hebt een huis waar je jaren van kunt genieten.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
- Licchte, ruime woonkamer: De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor je de hele dag kunt genieten van veel natuurlijk licht. De open indeling biedt een gezellige sfeer en voldoende ruimte voor het hele gezin.
- Ruime leefkeuken: De moderne leefkeuken is het kloppende hart van de woning, perfect voor heerlijke maaltijden en lange avonden samen aan tafel. Of je nu van koken houdt of juist van gezellig samenzijn, hier is volop ruimte.
- Drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5): Momenteel heeft de woning drie ruime slaapkamers, maar de ouderslaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers. Bovendien is er op zolder de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, ideaal voor een opgroeiend gezin.
- Zonnige tuin op het zuidwesten: De riante achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Dit is dé plek voor zomerse barbecues, een spelletje in de tuin of een ontspannen moment voor jezelf.
- Garage en parkeermogelijkheden op eigen terrein: Geen zorgen meer over parkeerruimte; de woning biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en beschikt over een garage die ook gebruikt kan worden als extra opslag of hobbyruimte.

OMGEVING
Deze woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Westwijk, een groene en ruim opgezette buurt die perfect is voor gezinnen. De vele speeltuinen en veilige straten maken het een ideale omgeving voor kinderen om buiten te spelen en nieuwe vrienden te maken. Op korte afstand vind je diverse scholen en kinderopvang, evenals het winkelcentrum Westwijkplein, waar je voor al je dagelijkse boodschappen terecht kunt.

Westwijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A4, A9 en de A10), wat zorgt voor snelle verbindingen naar Schiphol en Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: de sneltram 25 brengt je snel naar het Amstelveense Stadshart en Amsterdam Zuid, en binnenkort wordt deze lijn doorgetrokken naar Uithoorn. Voor de zomer van 2024 is de tram in gebruik! Daarnaast zijn er diverse buslijnen op loopafstand, met verbindingen naar Schiphol, Amsterdam Centrum en de Arena.

BUITEN LEVEN EN NATUUR BINNEN HANDBEREIK
Voor de natuurliefhebbers ligt de woning op slechts 10 minuten fietsen van het prachtige Amsterdamse Bos en De Amstelveense Poel. Deze groene oases zijn perfect voor lange wandelingen, fietstochten of een gezellige picknick met het gezin. Het centrum van Amstelveen bereik je binnen 15 minuten fietsen, waar je kunt genieten van een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen.

DUURZAAM WONEN
De woning is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A, wat bijdraagt aan lage maandelijkse energiekosten en een duurzame levensstijl. De mogelijkheden zijn eindeloos: van het creëren van extra slaapkamers tot het optimaal benutten van de ruime garage, deze woning past zich aan aan jouw woonwensen.

GOED OM TE WETEN
- Woonoppervlakte: 175 m²
- Perceelgrootte: 252 m²
- Energielabel A
- Mogelijkheid voor 4 of zelfs 5 slaapkamers
- Tuin op het zuidwesten
- Uitstekende verbindingen met snelwegen en openbaar vervoer
- Oplevering in overleg

Hebben we je interesse gewekt? Neem snel contact op of plan een bezichtiging. Dit huis biedt alles wat een gezin nodig heeft voor een fijne, comfortabele toekomst. Wacht niet te lang en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!

---
Are you looking for the ideal family home in a quiet, green area? Look no further! This beautiful semi-detached house at Marjoleinlaan 5 in Amstelveen offers everything a young family needs. With a generous living space, plenty of natural light, and a spacious plot of 252 m², this is the perfect place to live and grow. The property features a bright living room, a spacious kitchen, several bedrooms, and a sunny southwest-facing garden. Add to that an energy label of A and the favorable location, and you have a home where you can enjoy life for many years to come.

HIGHLIGHTS OF THE HOUSE
-Bright, spacious living room: The living room has large windows, allowing you to enjoy natural light all day. The open layout creates a cozy atmosphere with plenty of room for the whole family.
-Spacious kitchen: The modern kitchen is the heart of the house, perfect for delicious meals and long evenings together at the table. Whether you love cooking or simply enjoy spending time together, there's plenty of space here.
-Three spacious bedrooms (potential for 5): The house currently has three spacious bedrooms, but the master bedroom can easily be split into two rooms. Additionally, the attic offers the possibility to create another bedroom, ideal for a growing family.
-Sunny southwest-facing garden: The large backyard is southwest-facing, allowing you to enjoy the sun all day. This is the perfect spot for summer barbecues, games in the garden, or a relaxing moment for yourself.
-Garage and parking on-site: No more worries about parking; the property offers parking on its own grounds and has a garage that can also be used for extra storage or as a hobby space.

SURROUNDINGS
This house is located in the popular and family-friendly Westwijk neighborhood, a green and spacious area that is perfect for families. With plenty of playgrounds and safe streets, it’s an ideal environment for children to play outside and make new friends. Within a short distance, you’ll find various schools and childcare options, as well as the Westwijkplein shopping center, where you can find all your daily necessities.

Westwijk has a favorable location with quick access to major highways (A4, A9, and A10), providing fast connections to Schiphol and Amsterdam. Public transport is also well-organized: the express tram 25 takes you quickly to Amstelveen’s city center and Amsterdam Zuid, and soon this line will be extended to Uithoorn. The tram is expected to be operational by summer 2024! Several bus lines are also within walking distance, with connections to Schiphol, Amsterdam City Center, and the Arena.

OUTDOOR LIFE AND NATURE WITHIN REACH
For nature lovers, the house is just a 10-minute bike ride from the beautiful Amsterdamse Bos and De Amstelveense Poel. These green oases are perfect for long walks, bike rides, or a cozy family picnic. Amstelveen's city center is a 15-minute bike ride away, where you can enjoy a wide range of shops, restaurants, and cultural facilities.

SUSTAINABLE LIVING The house is well-insulated and has an energy label of A, contributing to low monthly energy costs and a sustainable lifestyle. The possibilities are endless: from creating additional bedrooms to making full use of the spacious garage, this home adapts to your living needs.

GOOD TO KNOW
-Living area: 175 m²
-Plot size: 252 m²
-Energy label A
-Potential for 4 or even 5 bedrooms
-Southwest-facing garden
-Excellent connections to highways and public transport
-Delivery in consultation

Interested? Contact us or schedule a viewing today. This house offers everything a family needs for a happy and comfortable future. Don’t wait too long—this could be your new home!