Martin Luther Kinglaan 198

Royaal 4-kamer appartement van circa 109 m² op toplocatie in Diemen

Gelegen aan de Martin Luther Kinglaan 198 in Diemen, bieden wij dit ruime 4-kamer appartement aan. Het appartement vraagt om wat liefde en modernisering, maar eenmaal opgeknapt ontstaat hier een prachtig, licht en royaal woonhuis.

Via de verzorgde gezamenlijke entree met lift en trappenhuis bereik je dit appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst betreed je de ruime entree die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de galerijzijde bevinden zich twee slaapkamers en de halfopen keuken.
In het hart van het appartement ligt een ruime hal met de badkamer, voorzien van een ligbad met douchefunctie, wastafel en boiler, en een separaat toilet. Aan de achterzijde van het appartement vind je de lichte woonkamer en een derde slaapkamer, met directe toegang tot het balkon op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.

Op de begane grond beschikt het complex over een eigen berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van overige spullen.
Dit appartement biedt een unieke kans om een royaal, licht en comfortabel woonhuis naar eigen smaak te creëren, op een gewilde locatie in Diemen, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen.

Locatie:
De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum Diemerplein, waar zich onder andere een HEMA en een Albert Heijn XL bevinden, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig en efficiënt kunnen worden gedaan. In de directe omgeving zijn diverse sportaccommodaties aanwezig.
Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met meerdere opstapplaatsen voor bus, tram 19 en de trein. Het complex beschikt over ruime parkeergelegenheid middels vergunning of blauwe kaart; tevens geldt in de straat een blauwe zone. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen, waaronder de A1, A2 en A10, snel en gemakkelijk bereikbaar.
Samenvattend biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid, op minder dan tien minuten van het centrum van Amsterdam. Voor wie op zoek is naar rust en groen, vormt het nabijgelegen Diemerbos een aangename omgeving voor ontspanning.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: circa 109 vierkante meter (meetrapport aanwezig)
- 3 slaapkamers
- Balkon gelegen op het westen
- Energielabel G
- Praktische externe bergruimte van circa 5 vierkante meter
- Uitstekende locatie met winkelcentrum en openbaar vervoer op loopafstand
- EIGEN GROND
- Blokverwarming en boiler
- Betrokken en actieve VvE, servicekosten € 373,00
- Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- Oplevering kan per medio februari 2026

Notaris
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.