Matthijs Vermeulenstraat 15

Ruimte, rust en comfort! Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Vijfhoek in Deventer biedt alles wat je zoekt. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving zonder doorgaand verkeer, met speelplaatsen om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik.

Elke dag genieten in deze lichte ruime woning! De woning is gebouwd in 1999 en heeft energielabel A.

De benedenverdieping is ruim en speels ingedeeld en voorzien van een nieuwe keuken (2022) met groot kookeiland.

Indeling:

Begane grond: Carport, entree, hal, toilet met fontein, gezellige, ruime en lichte woonkamer, eetkamer, werkplek, ruime keuken met kookeiland, Bora inductieplaat met ingebouwde afzuiginstallatie, stoomoven, Quooker, vaatwasser, koelkast en Liebherr diepvriezer.

Als je de keuken uitstapt naar de tuin, komt je eerst op de veranda terecht. In deze gezellige tweede 'woonkamer' is het heerlijk vertoeven in de zomer. En doordat de tuin niet op het zuiden ligt kun je kiezen om in de schaduw op de veranda te zitten of in de zon in de rest van de tuin.

Via de keuken kom je in de interne berging met een doorgang naar de carport. De berging is groot genoeg voor diverse schappen en vijf fietsen.

Eerste verdieping: overloop met aansluiting voor wasmachine. Royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning, voorzien van airconditioning (2022) inloopkast en een knusse werkplek. Tweede ruime slaapkamer. Badkamer voorzien van ligbad, separate douche, toilet, wandmeubel en designradiator. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers beide voorzien van een dakkapel. Één van de slaapkamers heeft een bedstee. De andere slaapkamer heeft airconditioning.

De woning is voorzien van 17 zonnepanelen met een gemiddelde jaaropbrengst van 4102 kWh over de laatste 9 jaar. Drie van de vier slaapkamers zijn voorzien van UTP-netwerkbekabeling.

Bijzonderheden:
-Duurzaam en energiezuinig! Met 17 zonnepanelen en een energielabel A profiteer je van lage energiekosten
-Luxe keuken van 2022. Voorzien van o.a. Quooker en stoomoven
-Altijd een aangename temperatuur dankzij airconditioning (2022) op de eerste en tweede verdieping.
-In 2022 is de bijkeuken bij de keuken aangetrokken en zijn het platte dak en de muren geïsoleerd.
-Remeha Tzerra Ace 28C CW4 A label combiketel van augustus 2020
-In 2018 zijn alle dakgoten bekleed met epdm
-In 2018 zijn alle schuttingen vervangen
-Ramen op de eerste verdieping voorzien van rol-horren
-Begane grond voorzien van vloerverwarming als bijverwarming.
-Laminaatvloer woonkamer van eind 2022
-Diverse basisscholen vlakbij
-Winkelcentrum met diverse winkels en apotheek op paar minuten lopen
-5 minuten lopen en je zit in het buitengebied waar je heerlijk kunt wandelen

Ben je op zoek naar een energiezuinige en ruime woning op een heerlijke locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot van deze prachtige woning!