Mauritsstraat 3

***** MAURITSSTRAAT 3 TE MOERKAPELLE *****

Ruimte, comfort en een fijne ligging in het Groene Hart!

Aan de Mauritsstraat 3 in Moerkapelle treft u deze goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst vier ruime slaapkamers, een royale woonkamer en zowel een diepe voor- als achtertuin. Een heerlijke gezinswoning waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Met energielabel A, 14 zonnepanelen en recent vernieuwde kunststof kozijnen is de woning bovendien klaar voor de toekomst.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk in het sfeervolle dorp Moerkapelle. In de directe omgeving vindt u basisscholen, sportfaciliteiten, de kerk en de vernieuwde Dorpsstraat met diverse winkels, allemaal op loopafstand. Daarnaast ligt Moerkapelle zeer centraal: Zoetermeer bereikt u binnen enkele autominuten en ook Den Haag is uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning in de natuur liggen recreatiegebieden zoals Het Bentwoud, De Rottemeren en de Willem-Alexander Roeibaan op korte afstand.

Indeling

Begane grond
Via de diepe voortuin, voorzien van een veranda en een stenen berging (ca. 2.85 x 2.20) met vernieuwde dakbedekking, bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang en een moderne toiletruimte.

De ruime en lichte woonkamer (ca. 8.80 x 4.10) is voorzien van een pvc vloer en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke leefruimte met veel lichtinval. De moderne open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en oven.

De diepe achtertuin (ca. 7.80 x 4.25) beschikt over een achterom en biedt gedurende de dag volop zon.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een royale, gevelbrede slaapkamer. Aan de achterzijde ligt eveneens een ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning, met openslaande deuren naar het balkon (ca. 5.00 x 1.00).

De vergrote, licht betegelde badkamer (ca. 3.10 x 2.15) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. De dakbedekking van de dakkapellen is in 2023 vernieuwd.

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 115 m²
- Perceeloppervlakte 119 m² eigen grond
- Bouwjaar 1968
- 14 zonnepanelen
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-dubbel glas en horren (2022)
- Diepe voortuin én diepe achtertuin
- Royale woonkamer
- Vier ruime slaapkamers met mogelijkheid tot extra kamer

Oplevering: in overleg.