Meerwal 1711

Ben jij op zoek naar een duurzaam instapklaar appartement gebouwd volgens de laatste isolatienormen, voorzien van een luxe keuken en een heerlijk balkon? Dan is dit moderne 3-kamerappartement van ca. 65 m² op ideale locatie in het stadscentrum van Nieuwegein absoluut een bezichtiging waard!

Highlights van dit appartement:

* Woonoppervlakte: ca. 65 m² en een fijn balkon van 7 m² met zicht naar het centrum
* Balkon voorzien van afsluitbare beglazing maakt het mogelijk om ook op regenachtige dagen comfortabel van het balkon gebruik te maken
* Voorzien van fijne hoge plafond
* 2 slaapkamers van 11 m² en 7 m²
* Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
* Gelegen in het centrum van Nieuwegein met allerlei voorzieningen op loopafstand
* Energielabel A++ – energiezuinig en duurzaam wonen met stadsverwarming, HR++ glas, vloerverwarming (per ruimte instelbaar), 3 zonnepanelen voor de woning en 10 (gezamenlijke) zonnepanelen voor de algemene ruimtes
* Afgesloten gezamenlijke fietsenstalling
* Een gezonde VVE, kosten €155,- per maand
* Keurig afgewerkt en instapklaar

Indeling:
Begane grond:
Brievenbussen en intercom. Centrale entree met toegang tot de lift en trappen.

Appartement, eerste verdieping:
Bij binnenkomst bevindt zich de hal die toegang biedt tot verschillende ruimtes: een praktische voorraad-/installatieruimte met aansluitingen voor de wasmachine en technische installaties, een moderne badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en de meterkast. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen die met een open keuken het hart van deze woning vormt. De keuken is modern en compleet uitgerust met inbouwapparatuur en opbergruimte. Vanuit de woonkamer bereik je via de schuifpui het balkon van ca. 7 m² — een fijne plek om buiten te zitten en betrokken met de woonkamer. Via een compacte hal is er toegang tot de twee goed bemeten slaapkamers.

Locatie:
Gelegen in het centrum van Nieuwegein met alle voorzieningen om de hoek: supermarkten, openbaar vervoer, winkelcentra, een zwembad, sportaccommodaties, scholen, speeltuintjes en een park waar je fijn kan wandelen. De bereikbaarheid is uitstekend! Zowel met de auto, het OV of met de fiets ben je binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht.

Kortom:
Een energiezuinig, goed ingedeeld en comfortabel appartement in het centrum van Nieuwegein dat helemaal klaar is voor de toekomst. Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen!

Oplevering: in overleg