Meidoornstraat 30

Een sfeervolle starterswoning op loopafstand van stad en park

Een warme en gezellige tussenwoning in het hart van Zwolle.
Ben je op zoek naar een charmante en goed onderhouden tussenwoning in Zwolle? Dan is Meidoornstraat 30 wellicht jouw nieuwe thuis. Deze sfeervolle woning uit 1919, gelegen in de populaire wijk Pierik, biedt veel comfort en is ideaal voor starters of een klein gezin. Met een lichte woonkamer, moderne keuken en twee ruime slaapkamers is dit huis zeker de moeite waard om te bekijken.

Wonen in Pierik
De woning ligt in de gezellige wijk Pierik, een centrale locatie nabij de binnenstad en het station. Om de hoek vind je de bruisende Assendorperstraat, bekend om zijn vele winkels en gezellige sfeer. Park de Wezenlanden is op loopafstand en biedt een heerlijk wandelgebied en een terras waar je kunt genieten van een drankje. De wijk beschikt ook over een speelveld en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de uitvalswegen, waardoor je snel en gemakkelijk op je bestemming bent.

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal tref je een nette terrazzo vloer aan en ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal heb je directe toegang tot de trapopgang richting de bovenverdieping, maar eerst richting de woonkamer.

De lichte en ruime woonkamer heeft een laminaatvloer en een grote raampartij aan de straatzijde, waar een comfortabele zithoek gecreëerd kan worden. Aan de tuinzijde is een plafondhoge raampartij, met openslaande shutters die zorgen voor een mooi zicht op de tuin. De traditionele gaskachel heeft een nostalgisch tintje en biedt heerlijke warmte in de koudere maanden.

In de open keuken bevindt zich een licht hoekmeubel. De woning is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven (2023), vaatwasser (2022) en een koelvriescombinatie . Een praktische trapkast biedt voldoende ruimte voor je voorraad. Vanuit de keuken loop je door naar de tussengang die leidt naar het toilet met fonteintje en de ruime berging met witgoedaansluitingen, die tevens bereikbaar is via de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een walk-in closet die afgesloten wordt middels een robuuste loftdeur. De tweede kamer bevindt zich aan de achterzijde. Beide kamers zijn goed bemeten, netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer en prettige lichtinval. De ruime en moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel met waskom, designradiator en een hangend toilet. Er is tevens een deur richting het platdak, wat extra ventilatiemogelijkheid biedt.

Buitenruimte
Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid (kosteloos) voor de deur, wat een groot gemak biedt. De knusse stadstuin aan de achterzijde ligt op het zuidwesten, waardoor je kunt genieten van vele zonuren. De tuin is omheind met muren en biedt ruimte voor eigen inbreng en een gezellige zitplek. Ook is er een achterom aanwezig.

Bijzonderheden
-Charmante tussenwoning
-Goed onderhouden
-Woonoppervlakte: 78 m²
-Perceeloppervlakte: 76 m²
-Inhoud: 277 m³
-Bouwjaar: 1919
-Hoekkeuken met hoogwaardige keukenapparatuur
-Walk-in closet in hoofdslaapkamer
-Moderne badkamer
-Platdak bereikbaar vanuit badkamer
-Zuidwest gerichte stadstuin
-Achterom
-Ruime berging met witgoedaansluitingen
-In 2022 zijn de muren en de vloer beneden geïsoleerd.
-Energielabel is na energiebesparende maatregelen niet vernieuwd.

Voel je thuis in deze sfeervolle woning op een toplocatie waar stadse gemakken en rust samenkomen. Met de gezellige Assendorperstraat, park De Wezenlanden en het station om de hoek woon je hier op een plek die alles heeft.