Melisseveld 8

In de kindvriendelijke wijk 'De Velden' is deze gezellige ruime 6-kamer eengezinswoning gelegen. Deze woning is bijzonder qua lichtinval, mede door de grote raampartijen en lichtstraten. U heeft de beschikking over een riante woonkamer, een keuken in het hart van de woning en een apart eetgedeelte, 4 slaapkamers en badkamer. De achtertuin is gelegen op het Zuiden en beschikt over een berging en achterom. De voortuin is voorzien van eigen parkeerplaats.

De woning is centraal gelegen met diverse voorzieningen op een steenworp afstand zoals scholen, sportfaciliteiten, het winkelcentrum Hof van Spaland, openbaar vervoer (tram en bus) en diverse uitvalswegen. In de directe nabijheid ligt natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland” waar je heerlijk kan wandelen en fietsen.

Begane grond
Entree, hal met trapopgang en meterkast (6 groepen). Riante woonkamer met apart eet- en woongedeelte welke opgesplitst worden door de keuken die zich in het midden van de woning bevindt. Vanuit de woonkamer is er een tussenhal met toegang tot trapkast, garderobe ruimte en toilet. De toiletruimte is voorzien van toilet en fontein.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4 pits gas kookplaat en afzuigkap.

Het woongedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning waardoor u uitzicht heeft op de achtertuin welke is gelegen op het Zuiden en is voorzien van een berging.

1e verdieping
Overloop met Cv-kast voorzien van Cv-ketel (ATAG 2011) en zonneboiler. Slaapkamer 1, 2 en slaapkamer 3. Slaapkamer 2 en 3 kunnen gemakkelijk worden samengevoegd. Badkamer voorzien van ligbad, wasmachine aansluiting, toilet en wastafel.

2e verdieping
Overloop met toegang tot slaapkamer 4. Slaapkamer 4 kan vanwege zijn grootte verdeeld worden in 2 slaapkamers. Vanuit slaapkamer 4 is er toegang tot een dakterras.

Bijzonderheden
- Eigen grond; geen erfpacht
- Grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas en gedeeltelijk
houten kozijnen met HR dubbelglas;
- Achtertuin gelegen op het Zuiden;
- Parkeerplaats voor auto in voortuin;
- Trapopgang voorzien van lichtstraat;
- Oplevering, half januari.; conform lijst roerende zaken
- Zonneboiler
- Glasvezel aansluiting
- Mogelijkheid om te zonnen op het dak