Meppelweg 814C

Dit moderne appartement uit 2013 biedt vanaf de 13e etage een schitterend uitzicht op de groene leefomgeving. Aan de horizon zie je de zeeschepen op de Noordzee en de kranen van de Rotterdamse haven. De ligging op het zuidwesten en de grote ramen zorgen voor een zee van licht in huis en voor natuurlijke warmte. Dat is te zien in de energierekening! Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en is uitstekend onderhouden.

Het appartement staat in de rustige en kindvriendelijke wijk Morgenstond. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen op loopafstand. Binnen een kwartier loop je naar het Zuiderpark en winkelcentrum Leyweg. En wil je naar het centrum, dan stopt de tram voor de deur. Met de auto rijd je binnen een kwartier naar de rijksweg A4.

Indeling
Op de begane grond bevindt zich het bellentableau met videofoon. In de entreehal zijn de postbussen, de liften, de privéberging en een vaste, overdekte parkeerplaats.

Het appartement bevindt zich op de 13e verdieping en heeft 95 m² woonoppervlakte. Vanuit de L-vormige hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan het eind van de gang bevindt zich de ruime woonkamer/keuken van 37 m². De luxe keuken is volledig voorzien van Siemens inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, combi-stoomoven, warmhoudlade, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap). Het inpandige balkon grenst aan de woonkamer en biedt ruimte voor een loungeset.

Het appartement is voorzien van een tegelvloer met houtmotief en beschikt in de woonkamer, hal en slaapkamer over vloerverwarming. De overige twee slaapkamers zijn voorzien van radiatoren en de badkamer van een handdoekradiator. De woonkamer en slaapkamers hebben draai-/kiepramen met een Frans balkon van glas. De beglazing van de buitenkozijnen is van dubbel, zonwerend HR++ glas. Boven de ramen bevinden zich ventilatieroosters voor de aanvoer van frisse lucht.

In de inpandige berging van het appartement bevinden zich de wasmachine, droger, een plankensysteem en de mechanische ventilatie, die in 2022 is vernieuwd. Daarnaast bevindt zich het toilet met wandcloset en fonteintje. De geheel betegelde badkamer is met een inloopdouche, wastafel met badkamermeubel en ligbad van alle gemakken voorzien.

De drie slaapkamers zijn ruim opgezet. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van 14 m². De twee overige slaapkamers zijn respectievelijk 10 m² en 9 m². In de meterkast bevindt zich de warmte-unit van de stadsverwarming, Ziggo-aansluiting en KPN-glasvezelaansluiting. Alle kamers beschikken verder over een loze leiding.

Bijzonderheden
- Schitterend uitzicht!
- Uitstekend onderhouden
- Energiezuinig: label A (stadsverwarming €90,- per maand)
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €166,-
- Overdracht Q1 2024
Enthousiast geworden? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.