Merelplantsoen 8

GROOT-AMMERS
Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1992
Kamers
5
Slaapkamers
3
Woonopp.
118 m²
Energielabel
B

Interesse in deze woning?

Kooyman Eigen Huis BV Oud-Alblas

bhqnyoynf#xbblzna.pbz
0184-691773

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Op een mooie locatie aan een gemeenteplantsoen gelegen royale tweekapper, met o.a. een ruime woonkamer, open keuken, garage, drie slaapkamers en een open zolderruimte. De voor- en achterzijde is op de eerste verdieping voorzien van een dakkapel, waardoor extra ruimte is ontstaan. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en grenst aan een singel. Parkeren kan op eigen terrein.

Begane grond
de woning is te betreden via de overdekte zijentree. In de ruime entree bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Op de vloer liggen eiken vloerdelen en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Toilet:
ingericht met zwart-witte betegeling en het sanitair omvat een wandtoilet en een fonteintje.

Woonkamer:
Royale woonkamer (45 m2, inclusief keuken) met aan de voorzijde een gezellige erker en aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de tuin. Aangrenzend bevindt zich de open keuken.
De houten vloerdelen lopen mooi door vanuit de entree en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

De keuken is ingericht met een witte, hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Deze omvat een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser (Siemens), een oven (Siemens) en een koelkast. Er ligt marmer op de vloer en de wanden zijn deels betegeld.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

Lichte bijkeuken met toegang tot de garage en de achterdeur leidt naar de zonnige tuin. De vloer is voorzien van antracietkleurige vloertegels en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Het raam in de zijgevel zorgt voor natuurlijke lichtinval. De afwerking is middels een laminaatvloer en spachtelputz wanden.

Slaapkamer 1, achterzijde:
Ruime slaapkamer met dakkapel en een vaste schuifkastenwand.

Slaapkamer 2, voorzijde:
Eveneens voorzien van een dakkapel over de hele breedte van de kamer.

Slaapkamer 3, achterzijde:
Met raam in de zijgevel.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en behang.

Badkamer:
Geheel betegeld en het sanitair omvat een ligbad, een separate douchecabine en een wastafel.

Tweede verdieping
Open zolderruimte met een nokhoogte van ca. 3.20 m. De twee dakramen zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Aan weerszijden is extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Verder is hier de opstelplaats van de cv-installatie.

Tuin/Garage
- de verzorgde voortuin met parkeergelegenheid is gericht op het noordwesten en biedt vrij uitzicht over een gemeenteplantsoen.
- de achtertuin is ideaal gericht op het zuidoosten en grenst aan een singel.
- de achtertuin is aangelegd met een groot terras, een gazon en een verlaagd vlonderterras aan de waterzijde.
- de garage meet 6.67 x 2.89 m. en heeft een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin.
- in de garage is een keukenblok aanwezig met een close-in boiler.

Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- open zolder
- garage
- parkeren eigen oprit
- tuin op het zuidoosten

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, 01 juli 2023

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost, zuid
Oppervlakte
63 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
118 m²
Inhoud
441 m³
Perceelopp.
208 m²

Energie

Energie label
B
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Foto's

Merelplantsoen 8
Merelplantsoen 8
Merelplantsoen 8
Merelplantsoen 8
Merelplantsoen 8
Merelplantsoen 8
Merelplantsoen 8
Merelplantsoen 8
Merelplantsoen 8
Merelplantsoen 8
Merelplantsoen 8
Merelplantsoen 8
Merelplantsoen 8
Merelplantsoen 8
Merelplantsoen 8
Merelplantsoen 8
Merelplantsoen 8
Merelplantsoen 8
Merelplantsoen 8
Merelplantsoen 8
Merelplantsoen 8
Merelplantsoen 8
Merelplantsoen 8

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten