Merwedestraat 36b

Dit is uw kans! Prachtig appartement te koop op toplocatie.

Wellicht op het mooiste plekje van “de Rivierenbuurt” in Groningen Zuid is dit levensloop bestendig ruime appartement gelegen met parkeerplaats in onderliggende parkeergarage.
Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag van het complex "Rivierenstede" en is instap klaar.
Volledig geïsoleerd wonen met een energielabel A++ en alle benodigde voorzieningen aan je voeten, wat wil je nog meer?
Het vrije uitzicht is prachtig vanaf het royale dakterras (op het zuiden) van 22m², met uitzicht op het "Dinkelpark".
Het moderne driekamer appartement is voorzien van een moderne keuken en heeft een royale woonkamer van ruim 55m². Daarnaast heeft het appartementencomplex een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau waar je zorgeloos kunt wonen.
Diverse winkels en een supermarkt bevinden zich onder het complex. Het centraal station is op loopafstand binnen 5 minuten bereikbaar en het bruisende stadscentrum op 10 minuten.
Bij dit appartement hoort ook nog een ruime berging van 9 m2.

Indeling:
Begane grond; het appartementengebouw "Rivierenstede" heeft een centrale afgesloten entree met toegang tot de lift en het trappenhuis. Ook is de entree voorzien van camera bewaking/ videofoon systeem.

Eerste verdieping; entree/ hal heeft een centrale ligging waar alle vertrekken van het appartement bereikbaar zijn. De royale woonkamer van ca. 55m² is mooi breed met een mooie lichtinval door de grote raampartijen. Het uitzicht vanaf de raampartijen is dan ook prachtig. De moderne open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien; vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.

Middels de hal is het toilet met wastafel bereikbaar. Daarnaast ook de moderne badkamer die is voorzien van; inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Daar tegenover bevindt zich de was-en bergruimte van ca. 4m² met een opstelplaats voor de wasmachine, cv ketel en Warmte Terugwin Installatie.
Bovendien zijn er nog twee royale slaapkamers aanwezig van ca. 14m² en 13m².
Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft het energielabel A++

*Het appartementencomplex “Rivierenstede” heeft een gezonde en actieve VvE.
Bijdrage €242,- p/m.