Miamihof 70

'S-GRAVENHAGE
Vraagprijs
€ 415.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
2008
Kamers
3
Slaapkamers
2
Woonopp.
117 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Fantastische luxe maisonnette woning, gebouwd in 2008 en volledig gemoderniseerd in 2020! Deze volumineuze woning is door de diverse authentieke details een lust voor het oog en heeft het comfort van nu. De woning is volledig geïsoleerd, door de jaren heen zeer goed onderhouden en voorzien van een A-label.

U kunt de woning zo betrekken!

Deze prachtige woning is gelegen tussen een achterom en u heeft daarom geen directe naaste buren, de woning staat in het kadaster daarom aangemerkt als vrijstaand. De volgende kenmerken spreken u vast aan: zeer luxe keuken voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur, zoals Bora kookplaat met ingebouwde afzuiging een Quooker en een extra ruime wasbak. Een hele royale en sfeervolle woonkamer, 2 extra ruime slaapkamers met strakke afwerking, luxe en complete badkamer, een riant balkon in de geheel lengte van de woning

Uniek is de ligging nabij verschillende uitvalswegen in combinatie met de rustige woonomgeving. U bent met 5 minuten in het centrum van Wateringen met al zijn voorzieningen en gezellige drukte, en binnen 20 min in Den Haag en Rotterdam maar bent u thuis dan kunt u van de rust en het groen genieten. Door het ruime perceel ervaart u optimale privacy in de woning.

Indeling

Begane grond:
De hal is een mooie ontvangstruimte met de trap naar de eerste verdieping met een lichtkoepel. De zwarte stalen deur geeft toegang tot de trap naar de woonkamer. Bij binnenkomst ziet u direct wat het niveau van de woning is door onder andere de strakke wanden, zwarte stalen deuren en strakke laminaatvloer. De uitstraling en sfeer ziet u terug in de gehele woning. De woonkamer is een gezellige ruimte van bijna 80m2! Door het gebruik van lichte wanden en inbouwspotjes en de laminaatvloer straalt deze kamer niet anders dan rust en eenheid uit. Door de kiep/kantel deuren is het binnen-/buitengevoel makkelijk in elkaar over te brengen. In het eetkamer gedeelte valt direct het vele licht op wat dit gedeelte heeft door de open lichtkoepel. Genieten van de maaltijd of lekker borrelen met vrienden en kennissen krijgt hierbij een extra gevoel van vrijheid en ruimte. De royale keuken is in luxe uitgevoerd en beschikt over onder andere een kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Door de vele raampartijen en de lichtkoepel is er veel lichtinval.

Balkon en bijgebouwen:
Wat een afmeting! En op het zuiden! Als u van zon houdt of echt een buitenmens bent zal dit balkon u vast aanspreken. De zeer riante balkon is over de hele lengte gelegen en biedt ruimte genoeg om heerlijk van het zonnetje of de schaduw te genieten. Door de fraaie afmeting kunt u gemakkelijk meerdere zitplekjes of speelruimtes creëren.

Het zal u niet verbazen maar deze woning is tot in de puntjes verzorgd en is dan ook met recht een instap klaar droomhuis te noemen. In de afgelopen tijd zijn diverse zaken vernieuwd/aangepast, hieronder een kleine opsomming:
- De keuken is vernieuwd;
- De badkamer is vernieuwd;
- Het toilet is vernieuwd;
- Er zijn nieuwe vloeren gelegd;
- Het buitenschilderwerk is net gedaan (zomer 2022)

En dat terwijl u de volgende bijzonderheden ook zeker niet mag vergeten:
- 2 hele ruime slaapkamers
- Voorzien van een hofje waar alle kinderen veilig spelen
- Aanwezigheid van spotjes in de gehele woning
- Diverse authentieke details;
- Veel speeltuinen rondom de woning;
- Voorzien van energielabel A;
- De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Kenmerken:
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, deels vloerisolatie en dubbel glas.
Bouwjaar: 2008
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Woonhuis

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Woonopp.
117 m²
Inhoud
427 m³
Perceelopp.
108 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
volledig geïsoleerd

Foto's

Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70
Miamihof 70

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten