Middelburgseweg 1A7

Het Polderhuijs te Waddinxveen

NOG 1 APPARTEMENT TE KOOP, START BOUW EIND OKTOBER 2023!

Wil je rustig en duurzaam wonen in een karakteristiek pand met uitzicht over de polder en het water? Dan bieden de unieke en duurzame appartementen van Het Polderhuijs in Waddinxveen jou de kans!

De appartementen van Het Polderhuijs worden geheel conform de duurzame woonwensen van deze tijd opgeleverd. Dat houdt concreet in dat de woningen voorzien zijn van:
-Energielabel A+++
-Warmtepomp
-Vloerverwarming
-PV-panelen
-Volledig geïsoleerd

Het Polderhuijs ligt aan de Middelburgseweg 1a in Waddinxveen en is ontworpen door en voor Topos architecten. Voor zowel starters als senioren bieden de woningen in het pand volop woongenot, middenin het Groene Hart. In deze 'hidden gem' in het groen realiseert HSE Ontwikkeling 9 nieuw te ontwikkelen appartementen op de scheidslijn van Waddinxveen en Reeuwijk. Het gaat om de renovatie van een voormalig kantoorgebouw.

Het gebruik van veel glas, staal en hout maakt het een eigenzinnig pand met architectonische, moderne uitstraling. Aan de entreezijde van het pand kijken bewoners uit over land en sloten, met paardenbloemen, roodbonte koeien en echt Hollandse luchten. De achterzijde van het pand grenst aan een waterafgraving; in de verte dobbert een bootje en een gans nestelt in het groen op het eilandje in het midden van het water.

De weidsheid waar je elke dag van geniet is de polder van Reeuwijk. De Middelburgseweg loopt van Waddinxveen helemaal door naar Boskoop, met een diversiteit aan prachtige, vrijstaande boerderijen.
De Middelburgseweg is een smalle polderweg met aan beide kanten water. Dat zorgt dat het meeste verkeer bestemmingsverkeer is en het vrachtverkeer deze weg liever vermijdt. De rust die je hier ervaart, is dan ook overweldigend.

Het Polderhuijs ligt in de gemeente Waddinxveen. Waddinxveen heeft meerdere winkelcentra waarbij met name het winkelcentrum Gouweplein een groot winkelaanbod heeft. Boetiekjes, juwelier, bakkerij en de weekmarkt vind je hier, maar ook landelijk bekende retailformules als HEMA, Blokker, Bruna en Nelson zorgen ervoor dat je hier altijd slaagt. Dat kun je natuurlijk ook in winkelcentrum de Miereakker in Reeuwijk-Brug.

Vanuit Het Polderhuijs ben je werkelijk binnen enkele minuten met de auto op de N207. Dat zorgt ervoor dat je binnen 10 minuten op de snelweg naar Utrecht, Den Haag of Rotterdam bent. Rij je de andere kant op, dan ben je met een kwartier in Alphen aan den Rijn. Van hieruit ben je via de N11 snel in Leiden of op de A4 richting Amsterdam.

Royaal energiezuinig appartement gelegen op de 1e verdieping met een fantastisch uitzicht op de vijver en met een royaal zonnig dakterras van ca 21 m2 gelegen op het Westen.

Ben je geïnteresseerd in meer informatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.