Middenstip 14

Omschrijving

Ruime goed geïsoleerde eengezinswoning met ruime woonkamer, moderne keuken, 4 grote slaapkamers, modern sanitair, een dakterras en een achtertuin op het zuid/westen. Gelegen op een rustige en zeer kindvriendelijke locatie in Leidschenveen. Alle kozijnen in de gehele woning zijn van hout en voorzien van dubbel glas.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, gehele eerste verdieping voorzien van tegelvloer en met vloerverwarming, toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is ca. 9.35 x 5.32 groot en heeft een schuifpui naar de achtertuin op het Zuid/westen en een zonnescherm. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een aparte koelkast en vriezer. De tuin biedt veel rust en privacy. Ook is er een vrijstaande stenen berging en een achteringang. Altijd al een zonnige tuin willen hebben? Dan is dit uw kans!

Eerste verdieping
Ruime overloop (gehele verdieping voorzien van laminaat vloerafwerking), slaapkamer over de breedte aan de voorzijde ca.5.17x3.48 meter en twee achter slaapkamers verdeeld over de breedte ca.5.15x3.87 meter.
De tussenliggende badkamer is geheel betegeld en heeft een aparte douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Ruime overloop, laminaat vloerafwerking, grote voorslaapkamer over de gehele breedte ca.5.17x3.39 meter. Aparte washok met een wasbak, wasmachine/droger en mechanische ventilatie. Deur naar ruim dakterras ca.5.71x3.66 meter.

Omgeving
Deze praktische woning met plat dak is centraal gelegen met alle voorzieningen zoals winkelcentrum Leidschenveen en de Mall of the Netherlands (restaurants, bioscopen en winkels), scholen (British School, OBS Balans, RKBS De Walvis en OBS Catharina Amalia), openbaar vervoer op loopafstand. Tevens direct nabij de uitvalswegen (A4 en A12), de Sijtwende tunnel en het toekomstige recreatiegebied Nieuwe Driemanspolder.

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar: 2001
- Woonoppervlakte ca. 165 m2
- Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- CV ketel 2016
- Mechanische afzuiging
- Energielabel A
- Diepe achtertuin op het zuidwesten
- Zonnescherm
- Oplevering: in overleg

English text

Spacious 3-story family house with 4 large bedrooms, a roof terrace and a backyard facing Southwest in a quiet and very child friendly location in Leidschenveen.

Lay out
Ground floor
Entrance hall, meter cupboard, entire first floor with tiled floor and with underfloor heating, toilet with hand basin.
The spacious living room is ca.9.35x5.32 large and has a sliding door to the garden on the SW and a sunshade.
Always wanted a sunny garden? Then this is your chance!

The garden offers lots of peace and privacy. There is also a detached stone shed and a back entrance.

At the front is the kitchen with a granite countertop and various appliances including a 5-burner induction, extractor , oven, dishwasher and a separate fridge and freezer.

All window frames throughout the house are wood and double glazed.

First floor
Spacious landing (entire floor with laminate floor finish), master bedroom across the width at the front ca.5.17x3.48 meters and a 2 bedrooms across the width ca.5.15x3.87 meters.
The intermediate bathroom is fully tiled and has a separate shower, bathtub, sink cabinet and 2nd toilet.

Second floor
Spacious landing, laminate floor finish, large front bedroom over the entire width ca.5.17x3.39 meters. A separate washing room with a sink, washer / dryer and mechanical ventilation. Door to spacious roof terrace approx. 5.71x3.66 meters.

Surroundings
This practical house with flat roof is centrally located with all amenities such as shopping center Leidschenveen and the Mall of the Netherlands (restaurants, movie theatres and shops), schools (British School, OBS Balans, RKBS De Walvis and OBS Catharina Amalia), public transport within walking distance. Also, directly near the highways (A4 and A12), the Sijtwende tunnel and the future recreation area Nieuwe Driemanspolder.

Additional information:
- Year built: 2001
- Living area approx 162 m2
- Fully equipped with wooden frames and double glazing
- Boiler 2016
- Mechanical extraction
- Energy label A
- Deep backyard southwest
- Sunshade
- Delivery: in consultation