Minerva 19

GEZIEN DE GROTE INTERESSE KAN ER OP DIT MOMENT NIET BEZICHTIGD WORDEN EN HANTEREN WIJ EEN RESERVELIJST.

In een zeer kindvriendelijk wijk bevindt zicht deze sfeervolle tussenwoning met 4 slaapkamers. De autovrije ligging én een speelveld direct tegenover de woning maakt deze woning ideaal voor fijn woonplezier. Met de plaatselijke voetbalvereniging Vlotbrug in de wijk maakt het voor deze sportliefhebbers een zeer aantrekkelijke wijk om in te wonen. Het winkelcentrum Struytse Hoek, kinderboerderij en basisscholen liggen op korte afstand. Er is een goede openbaarvervoer verbinding en diverse uitvalswegen. Kortom deze woning is echt de moeite waard om te bezichtigen!

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je de entree met meterkast. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op het speelveld. De woonkamer is voorzien van airconditioning. De muren zijn voorzien van spachtelputz en de gehele begane grond vloer van een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met praktische vaste kast voor extra opbergruimte en een L-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur als een combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken is voorzien van plintverwarming.
In de hal naar boven bevindt zich het toilet met wastafel en de trap naar boven waarvan de muur van het trapgat voorzien is van spachtelputz..

Eerste verdieping:
Hier tref je drie slaapkamers die allen voorzien zijn van raamhorren, . De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, designradiator, lange wastafel met twee kranen, zwevend wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de ouderlijke slaapkamer.
De dakramen in deze slaapkamer zijn van kunststof en voorzien van raamhorren. Tevens is er veel opbergruimte gecreëerd. De overloop biedt genoeg ruimte voor de wasmachine, droger en de C.V. Ketel.

Buiten:
De onderhoudsvriendelijke op het zuidwesten gelegen achtertuin is voorzien een ruime dubbelwandige houten overkapping van maar liefst 20 m2 en glazen schuifwanden _ ideaal voor een gezellige avond met goed gezelschap of gewoon samen lekker loungen in je eigen omgeving.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982
- Energielabel A
- Remeha c.v. combi-ketel uit april 2023 is eigendom
- Spachtelputzwanden woonkamer en trapgat naar de eerste verdieping
- Laminaat vloerafwerking op de begane grond en in alle slaapkamers
- woonkamer voorzien van airconditioning
- Moderne badkamer
- Moderne keuken
- Tuinkamer van ruim 20m2 met glazen schuifwanden bouwjaar 2021
- 115 m² eigen grond