Molenlaantje 13

OLDEBERKOOP
Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Bouwjaar
1960
Kamers
3
Slaapkamers
2
Woonopp.
87 m²
Energielabel
B

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

In het pittoreske Oldeberkoop staat deze mooie en energiezuinig vrijstaande woning.

Het huis is onlangs totaal voorzien van onderstaande punten:

* Alle ramen zijn voorzien van HR++ Glas;
* Gehele huis is voorzien van spouwmuurisolatie;
* Er zijn 10 zonnepanelen (380 W per zonnepaneel) aanwezig en deze zijn
voorzien van micro-omvormers;
* In woonkamer is een pelletkachel aanwezig.

Door bovenstaande punten is dit vrijstaande woning een energie neutrale woning geworden. Momenteel wordt er alleen gas gebruikt voor het verwarmen van warm water.
Verder is door het gebruik van pellets, het jaarlijks verbruik van gas terug gebracht naar 134 m3. Hiermee zijn de jaarlijkse stookkosten zeer gering.
Door de opwekking van stroom door zonnepanelen is het hele huis zelf voorzienend en hoeft er niets te worden betaald voor stroom. Doordat er meer stroom wordt opgewekt dan verbruikt wordt, verdient de huidige bewoner elke maand geld met het terug leveren van elektriciteit.

De indeling begane grond is als volgt:

* Hal (Meterkast);
* Woonkamer;
* Keuken;
* Kelder;
* Bijkeuken;
* Toilet;
* Losse garage.;
* Carport.

De indeling van begane grond:

In de hal ligt een parketvloer en via de hal is de kelderruimte benaderbaar.
De keuken en woonkamer zijn voorzien van houten parketvloer en in de woonkamer is een Pelletkachel aanwezig.
Er is verder een ruime serre gekoppeld aan de woonkamer, die nu gebruikt wordt voor een zithoek met mogelijkheid om naar buiten te kijken.

De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven en een koelkast. Via de keuken is de bijkeuken en een toilet bereikbaar. In de bijkeuken staat ook een pelletkachel en via de bijkeuken is het mogelijk om naar buiten te gaan en/of de garage te bereiken.

Het huis heeft een eigen oprit dat geschikt is voor een auto om te parkeren.
Daarnaast is het ook mogelijk om je elektrische auto op te laden met een eigen laadpaal.

De indeling van de eerste verdieping is:

* 2 slaapkamers waarvan de 2e slaapkamer is voorzien van 2 vaste inbouw
kledingkasten;
* badkamer: douche, douchecabine, 2e toilet en vloerverwarming.

De eerste verdieping is benaderbaar via een vaste trap vanuit de hal.
Het huis heeft een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.
In de achtertuin is een kleine berging aanwezig.
Verder heeft deze vrijstaande huis een schuifdeur naar de tuin.
Het huis is gebouwd in het jaar 1960.

Bijzonderheden:

* Huis heeft dakisolatie, spouwmuurisolatie, HR++ glazen en 10
zonnepanelen;
* Verwarming en warm water d.m.v. Intergas HR combi ketel (2019);
* Prive laadpaal voor elektrische auto;
* Woonkamer met schuifdeur naar de tuin;
* Woonkamer heeft een houten parketvloer;
* Bovenverdieping is voorzien van een pvc vloer.;
* Glasvezel verbinding aanwezig;
* Keuken met vaatwasser, koelkast, 4 pits inductieplaat, oven en afzuigkap;
* Badkamer in neutrale kleurstelling: v.v. 2e toilet, douche, wastafel en
vloerverwarming;
* Ramen zijn voorzien van ventilatiesysteem;
* Kelder;
* Carport;
* Eigen parkeerplaats voor 1 auto;
* Elektrisch: 7 groepen, krachtgroep en 3 aardlekschakelaars;
* Voorzien van slimme meters voor gas en elektra;
* Te verwarmen met cv installatie of pelletkachel;
* Dichtbij diverse parken en bossen om lekker te wandelen en te fietsen.

Over het dorp Oldeberkoop:

Het dorp wordt ook wel ‘De Parel van Stellingwerven’ genoemd en heeft een beschermde historische dorpscentrum met als hoogte punt de Bonifatiuskerk. Bij binnenkomst van het dorp kom je de oude kanon tegen.
?Het huis is in de buurt van school, parken, restaurants, bakker, slager, supermarkt, etc. Je bevindt zich tussen 2 natuurgebieden, de Linde en de Tjongervallei en daar kan je heerlijk wandelen en fietsen. Verder is op loopafstand een huisarts en apotheek aanwezig.
Daarnaast kent Oldeberkoop echt een hechte gemeenschap met veel verenigingen en een eigen sportcentrum is aanwezig met bijbehorende fysiotherapeuten.
In de zomer wordt het dorp verandert in een toeristische trekpleister. Zo zijn er boerenmarkten met streekproducten aanwezig en in de maand van augustus is er een internationale kunstroute aanwezig (Open Stal) waarbij diverse (internationale) kunstwerken te zien zijn.

Oldeberkoop is makkelijk te bereiken via meerdere rijkswegen, zoals A7, A6 en A32. Hierdoor zijn Groningen, Leeuwarden, Zwolle en de Randstad makkelijk te bereiken. Verder heeft Oldeberkoop ook een busverbinding en kan je via Heerenveen opstappen met de trein.

Plan een vrijblijvende bezichtiging en neem uw NVM makelaar mee

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
tuin rondom

Woonhuis

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Woonopp.
87 m²
Inhoud
363 m³
Perceelopp.
254 m²
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Energie

Energie label
B
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, pelletkachel

Garage

Type
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
1 auto

Foto's

Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13
Molenlaantje 13

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten