Monnikenweg 70

***** MONNIKENWEG 70 TE PIJNACKER *****

(For English, see below)

Stijlvol wonen in het Groene Hart

Te koop:
Unieke vrijstaande villa in 30-erjaren bouwstijl, gebouwd in 2022 met 235m² woonoppervlakte. De woning heeft maar liefst 9 kamers, waaronder een ruime woonkamer, luxe moderne keukeninrichting, 2 werkkamers, 6 slaapkamers, een stenen garage, grote tuin en een royaal perceel eigen grond van 393m². Hiervan vind je er beslist geen tweede! Van binnen straalt de villa luxe uit door de afwerking met hoogwaardige materialen en A-klasse apparatuur. Door de vele ramen en openslaande deuren wordt "buiten naar binnen gehaald" met veel lichtinval. Waar je je ook bevindt in de woonkamer, overal is de tuin te zien. De woning is zeer energiezuinig (energielabel A+++), is volledig geïsoleerd en voorzien van 20 zonnepanelen.

Locatie:
De villa is rustig gelegen aan de rand van Pijnacker. Alle belangrijke voorzieningen zijn te vinden in de directe nabijheid, zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer en diverse scholen recreatiegebieden,. Binnen 500m is de manege Het Blauw Gele Vendel bereikbaar, daarnaast is het uitgestrekte natuurgebied de GroenZoom en eveneens het Balijbos binnen afzienbare tijd aan te lopen/fietsen. Centrale ligging ten opzichte van de grote steden (Den Haag, Leiden, Delft en Rotterdam) en de Britse school in Den Haag/Leidschenveen. Tevens is er een goede bereikbaarheid ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13.

Begane grond:
Entree, gang, mooie trapopgang, plavuizenvloer doorgelegd op de gehele begane grond met vloerverwarming, toiletruimte met fontein, meterkast, inpandige berging/garderobe met eigen buitendeur, schoenenkast en kast voor jassen, hybride waterpomp met boiler (300 liter), werkkamer (ca. 3.50 x 2.07), eventueel om te bouwen tot waskamer, Royale woonkamer in Z vorm met zij-erker en schuifpui naar de achtertuin, fraaie schouw met aansluiting voor gas openhaard, doorloop naar praktische werk/speelkamer (ca. 3.00 x 3.50), zeer volledige Engelse open keuken (ca. 4.00 x 360), vervaardigd van massief hout en voorzien van een kookeiland met spoelbak, vaatwasser, rechte opstelling aan beide zijden met breed inductie kookfornuis voorzien van twee ovens (ter overname), afzuiger, Amerikaanse koelkast en doorloop naar bijkeuken (ca. 2.90 x 1.70 met keukeninrichting voorzien van een vaatwasser en een Quooker heetwaterkraan, betegelde achtertuin (ca. 15.50 x 4.40) met veranda, zijtuin (ca. 14.00 x 5.00) (op zijn breedst 8.00) met twee parkeerplaatsen op eigen terrein, aangebouwde stenen garage (ca. 8.17 x 3.20) met berging (ca. 4.50 x 1.40).

Eerste verdieping:
Overloop met airco unit en separate toiletruimte, ruime slaapkamer aan achterzijde met eiken vloer en vloerverwarming (doorgelegd in alle slaapkamers) ruime slaapkamer aan achterzijde met airco unit, geheel licht betegelde badkamer (ca. 2.75 x 2.40) in fraaie klassieke stijl, voorzien van vrijstaand bad, inloopdouche en wastafelmeubel, ruime slaapkamer aan voorzijde met inloopkast en eigen inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met airco unit en eiken parketvloer, slaapkamer aan voorzijde met wasmachine- en drogeraansluiting, slaapkamer aan achterzijde met Velux dakvenster, slaapkamer aan achterzijde met dakvenster.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 235m², inhoud ca. 985m³.
- Gelegen op een perceel van 393m² eigen grond.
- Bouwjaar 2022
- Energielabel A+++
- Royale woonkamer
- Fraaie ruime keuken met bijkeuken
- Werk/speelkamers op de begane grond
- 6 ruime slaapkamers op de verdiepingen
- Moderne badkamer met klassieke materialen
- Voorzien van 20 zonnepanelen
- Domotica aanwezig.
- Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping,
- De tweede verdieping heeft geen vloerverwarming, deze wordt verwarmd met de airco unit.

Oplevering in overleg

-----------------------------------------


***** MONNIKENWEG 70 IN PIJNACKER *****

Stylish living in the Green Heart

For sale:
Unique detached villa in 1930s architectural style, built in 2022 with 235m² of living space. The house has no less than 9 rooms, including a spacious living room, luxurious modern kitchen, 2 offices, 6 bedrooms, a brick garage, large garden and a generous plot of land of 322m². You will certainly not find another of these! Inside, the villa exudes luxury due to the finish with high-quality materials and A-class equipment. The many windows and patio doors "bring the outside in" with lots of light. Wherever you are in the living room, you can see the garden everywhere. The house is very energy efficient (energy label A+++), is fully insulated and equipped with 20 solar panels.

Location:
The villa is quietly located on the edge of Pijnacker. All important facilities can be found in the immediate vicinity, such as a shopping center, public transport and various schools and recreational areas. Within 500m, the riding school Het Blauw Gele Vendel can be reached, in addition, the extensive nature reserve the GroenZoom and also the Balijbos can be reached / cycled within the foreseeable future. Central location in relation to the major cities (The Hague, Leiden, Delft and Rotterdam) and the British school in The Hague/Leidschenveen. There is also good accessibility to the highways A4, A12 and A13.

Ground floor:
Entrance, hallway, beautiful staircase, tiled floor throughout the ground floor with underfloor heating, toilet room with fountain, meter cupboard, indoor storage/wardrobe with its own outside door, shoe cupboard and cupboard for coats, hybrid water pump with boiler (300 litres), study (approx. 3.50 x 2.07), which can be converted into a laundry room, Spacious living room in Z shape with side bay window and sliding doors to the backyard, beautiful fireplace with connection for gas fireplace, passage to practical work/playroom (approx. 3.00 x 3.50), very full English open kitchen (approx. 4.00 x 360), made of solid wood and equipped with a cooking island with sink, dishwasher, straight arrangement on both sides with wide induction stove with two ovens (for acquisition), extractor, American fridge and walk-through to utility room (approx. 2.90 x 1.70 with kitchen equipment including a dishwasher and a Quooker hot water tap, tiled back garden (approx. 15.50 x 4.40) with veranda, side garden (approx. 14.00 x 5.00) (8.00 widest) with two parking spaces on its own terrain, attached stone garage (approx. 8.17 x 3.20) with storage (approx. 4.50 x 1.40).

First floor:
Landing with air conditioning unit and separate toilet room, spacious bedroom at the rear with oak floor and underfloor heating (layed through in all bedrooms, spacious bedroom at the rear with air conditioning unit, fully light tiled bathroom (approx. 2.75 x 2.40) in beautiful classic style, with freestanding bath, walk-in shower and washbasin, spacious bedroom at the front with walk-in closet and private walk-in shower and washbasin.

Second floor:
Landing with air conditioning unit and oak parquet floor, bedroom at the front with washing machine and dryer connection, bedroom at the rear with Velux roof window, bedroom at the rear with roof window.

Particularities:
- Living area approx. 235m², capacity approx. 985m³.
- Located on a plot of 322m² private land.
- Year of construction 2022
- Energy label A+++
- Spacious living room
- Beautiful spacious kitchen with pantry
- Work/playrooms on the ground floor
- 6 spacious bedrooms on the floors
- Modern bathroom with classic materials
- Equipped with 20 solar panels
- Domotics present.
- Underfloor heating on the ground floor and first floor,
- The second floor has no underfloor heating, it is heated with the air conditioning unit.

Delivery in consultation