Moutstraat 8

Deze prachtige splitlevel bungalow aan de Moutstraat in Gennep biedt luxe en comfort, compleet met een eigen binnenzwembad met sauna, en heeft een praktische en bovenal ruime indeling .
De gerenoveerde villa ligt nabij het centrum, op toplocatie, aan de rand van een bosgebied en is omringd met een weelderig aangelegde bostuin op een royaal perceel van ruim 3.000 m². Een hekwerk met poort omarmt de tuin; u geniet hier van uw privacy.
Temidden van soortgelijke woningen in de bungalowwijk Logterberge vormen woning en locatie de basis voor een ongeëvenaarde lifestyle.

Pluspunten
+ Ruim 318 m2 woonoppervlakte, 402 m2 inclusief aanhorige ruimten
+ Perceel 3.037 m2
+ Binnenzwembad
+ Sauna en wellnessruimte inclusief massagedouche
+ Ruime dubbele vrijstaande verwarmde garage
+ Prachtige tuin

Indeling

De indeling van de woning is verrassend, met niveau verschillen die een uniek karakter geven aan de verdiepingen:

Een bordes aan de tuinzijde leidt naar de elegante ontvangsthal in twee niveaus, met vide.

Woonkamerniveau:
De royale woonkamer biedt zicht op de tuin en is verbonden met een eetkamer. De grote serre heeft schuifdeuren die leiden naar het ruime terras.
De open keuken is compleet uitgerust met apparatuur en heeft een eigen eethoek met uitzicht op het terras. In de woonkamer bevindt zich centraal een gasgestookte open haard. Deze totale leefruimte heeft een oppervlakte van 102 m2

Souterrain: het souterrain bevat twee ruime, multifunctionele kamers die ideaal te gebruiken zijn als slaapkamers of bijvoorbeeld kantoor/praktijk aan huis. Daarnaast is van hieruit een technische ruimte en kelderruimte te bereiken.

Verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is luxe en heeft elektrische vloerverwarming.

Zwembadruimte:
Vanuit de keuken leidt een gang naar het zwembad (ontwerp Bossche School)
met sauna en douche. Het zwembad is uitgerust als binnenzwembad,
maar door bouw, eigen ingang, en grootte ook geschikt voor een andere functie.
Het zwembad is te upgraden, bijvoorbeeld met behulp van nieuwe zonnetechniek.

De villa is uitgerust met tal van voorzieningen die het leven naar een comfortabel niveau tillen. Alleen door een bezoek ter plaatse kunt u de unieke sfeer en de prachtige tuin echt waarnemen.

Ziet u uzelf hier al wonen? Aarzel dan niet langer en neem vandaag nog contact met Makelaarsland op voor meer informatie of een bezichtigingsaanvraag. We kunnen niet wachten om u rond te leiden in uw toekomstige droomhuis!

Bijzonderheden:
•Goed onderhouden en van hoogwaardige kwaliteit
•Dubbele garage met elektrische toegangsdeuren met afstandsbediening
•De tuin beschikt over een geautomatiseerd beregeningssysteem met eigen bron
•Verwarmde serrevloer
•Het zwembad is uitgerust met professionele installaties voor zuivering en verwarming. Momenteel wordt het zwembad niet gebruikt, het systeem moet daarom gereactiveerd worden. Infrastructuur voor zonnecollectoren is voorbereid
•Automatische zonwering en screens aan de zuidzijde
•Keukenapparatuur omvat Siemens magnetron, koelkast, vaatwasser inductiekookplaat en afzuigkap
•Sfeervolle gashaard
• Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
• Tuinverlichting gespreid over het gehele terrein

Aanvaarding in overleg.