ms. van Riemsdijkweg 242

Amsterdam
Vraagprijs
€ 1.125.000,- k.k.
Type
Appartement
Soort
maisonnette
Bouwjaar
2020
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
109 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

vasb#znxrynnefynaq.ay
088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Te Koop: Maisonnette + PP + berging + eeuwig afgekochte erfpacht 65K.

Omschrijving:
Op een van de leukste en hipste plekken binnen de ring van Amsterdam ligt dit appartement aan het IJ.
Deze maisonnette is gelegen op de 5e én 6e verdieping biedt 109 m² aan woonoppervlakte en heeft een balkon van 9 m² met een adembenemend uitzicht over het IJ en over het industriële NDSM terrein. De erfpacht is volledig afgekocht, het heeft een berging van 6 m2 en een eigen parkeerplaats.

Indeling:
Gezamenlijk entree gebouw Pontkade met brievenbussen en toegang tot lift en trap. Via een videofooninstallatie kunnen gasten zich melden. In de entree bevind zich ook een virtuele receptie in de vorm van de Bringme Home Box waar 24/7 pakjes kunnen worden afgeleverd.

Bij binnenkomst de hal met een toilet en de meterkasten. De woonkamer is licht en voorzien van veel daglicht en geeft toegang tot het balkon. In de kamer word je verwelkomd door de handgemaakte iepenhouten keuken. De keuken beschikt over een Quooker en Miele apparatuur zoals geïntegreerde koffiemachine, combi magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser met Powerdisk en een geheel vlak verzonken inductiekookplaat. De stijlvolle Wave afzuigkap met plasmafilter en LED verlichting maakt de bar compleet.

De gehele woning heeft plafonds van bijna 3 meter hoogte en heeft een witte gietvloer, wat een ruimtelijk en modern gevoel geeft. Met de trap kun je naar boven en hier bevinden zich drie slaapkamers. Een hiervan wordt thans als thuiskantoor gebruikt. Een thuiskantoor met prachtig uitzicht over de levendige NDSM werf en het IJ tot aan het Centraal Station. Op de bovenste verdieping bevindt zich ook de ruime badkamer met een handgemaakte badkamermeubel en een apart tweede toilet. Tevens is er een kleine berging voor de wasmachine, droger en de WTW-installatie. Door de vloerverwarming in de hele woning en het warmte terugwin systeem (WTW) met de balansventilatie is er altijd een aangenaam leefklimaat in de woning. De woning heeft als zonwering screens die automatisch open en dicht gaan met een zonne- en een windmeter sensor.
In het pand Pontkade bevindt zich op de begane grond een externe berging van 6m2 en er is een fietsenstalling waar per woning 1 fiets geplaatst mag worden. Natuurlijk kan dit ook in de eigen berging. Op de eerste verdieping van het gebouw Pontkade ligt de ruime eigen parkeerplaats. Op de derde verdieping bevind zich een gezamenlijke binnentuin van 3000m2.

Gebouw met karakter:
Niet alleen de esthetiek - hoog en licht, stoere architectuur, zicht op het water - maken van Pontkade SML een gebouw met karakter. De naam SML staat voor Smal, Medium en Large en dit verwijst naar de verschillende grootte van de appartementen. Hierdoor heeft het pand verschillende bewoners, instappers maar ook senioren en gezinnen. Het is wonen, werken en leven op NDSM. Er is een grote variëteit in winkels en restaurants in de buurt en in de plint van het gebouw bevinden zich kantoren, ateliers, een supermarkt, een bakker en horeca.

Ligging:
De woning is gelegen aan de rand van de hippe en opkomende buurt NDSM-werf, een bruisende omgeving met tal van voorzieningen. Omdat het aan de rand van het industriële erfgoed NDSM ligt zal er niet voor het gebouw gebouwd gaan worden en blijft het uitzicht dus behouden. Met de gratis veerponten die voor de deur vertrekken bent u in 12 minuten op het Centraal Station en in 6 minuten op de Pontsteiger. Met de auto bent u via de Klaprozenweg, binnen 10 minuten op de A10. Voor de dagelijkse boodschappen neemt u de lift naar beneden; de begane grond van de Pontkade is namelijk bestemd voor winkels waaronder een AH-supermarkt, Bbrood winkel, Galje kapper en Train More sportschool. En als u zin heeft in een lunch, een drankje of lekker eten buiten de deur gaat u naar een van de spannende horecaplekken onder in het gebouw en op de werf waaronder; Next, Gio's, Pllek, IJver, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL etc.

NDSM:
Midden in de vorige eeuw was de NSDM-werf (Nederlandsche Dok en Scheepsbouw Maatschappij) de grootste scheepswerf ter wereld. Begin jaren 80 kwam er een eind aan het industriële tijdperk en ging de NSDM-failliet. Van scheepswerf werd het een culturele broedplaats voor kunstenaars en culturele ondernemers waardoor het leven hier bruist.

Bijzonderheden:
•Unieke gebouw met ligging aan en uitzicht over het IJ en de NDSM werf;
•. Geen erfpacht kosten! Eeuwigdurend afgekocht (65K);
•Woonoppervlak 109 m2 en 9m2 balkon op het Zuidoosten;
•Inclusief eigen ruime parkeerplaats, indien gewenst, kunt u deze laten vervallen. De vraagprijs zal dan € 50.000.- lager worden en dus € 1.075.000,-
•Inclusief eigen berging van 6m2;
•Gemeenschappelijke fietsenstalling;
•Gelegen op de 5 en 6e etage;
•Bouwjaar 2020;
•Hoge gestucte plafonds 2.95m met ramen van vloer tot aan plafond;
•Vloerverwarming in de hele woning met witte gietvloer;
•Luxe keuken met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur;
•Badkamer met ruime inloopdouche 1.08 x 1.08, glazen deur, thermostaatkraan, regendouche en handgemaakt bakkamermeubel met diverse opbergvakken en verwarmde spiegel;
•Toilet beneden en separaat toilet boven uitgevoerd met softclosing van Villeroy & Boch;
•Warmteterugwinsysteem (WTW) inclusief binnen klimaatregelaar en CO2 meters balansventilatie);
•. Automatische zonwering (zon/wind) door middel van screens;
•Energielabel A;
•Grote binnentuin (3.000 m²);
•Hal met Bringme boxen bij de entree voor al uw pakketjes, lift;
•Glasvezelverbinding/ Cai en Videofoonverbinding;
•Professioneel VvE beheer; en twee huismeesters;
•Albert Heijn, Bbrood, kapper Galje, Next en Gio's onder in het gebouw;
•Oplevering in overleg/ vanaf midden september mogelijk;

Neem even contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze maisonnette te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.125.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Appartement
Soort
maisonnette
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Appartement

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Woonopp.
109 m²
Inhoud
387 m³
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Energie label
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242
ms. van Riemsdijkweg 242

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten