Muidenweg 181

Heerlijk recreëren op een unieke locatie!

Een heerlijk huis op een royaal perceel aan de populaire Muidenweg, direct grenzend aan het Veerse Meer. Dit kleinschalige recreatiepark is groen, gezellig en heeft een eigen karakter _ niet te vergelijken met de grootschalige parken in de regio. Hier is iedereen eigen baas en zijn de parkkosten minimaal.

Aan de andere kant van de dijk ligt het schitterende Veerse Meer: een paradijs voor watersporters en natuurliefhebbers. Zeilen, windsurfen, suppen of zwemmen _ het kan hier allemaal. De rustige oevers zijn perfect voor een picknick of een ontspannen wandeling. Er zijn prachtige fiets- en wandelroutes met adembenemende uitzichten over het water en de omliggende natuur. Kortom: de perfecte uitvalsbasis in het hart van Zeeland.

Deze woning is ideaal als eigen vakantiebestemming of als investering met uitstekend verhuurpotentieel. Ze is met zorg en stijl ingericht en wordt volledig inclusief inventaris verkocht. Direct klaar voor gebruik!

Algemeen

De woning is gebouwd in 1988, goed onderhouden en staat op een mooi perceel van 386 m² aan een doodlopend hofje zonder doorgaand verkeer. De royale tuin is volledig omsloten, goed op de zon gelegen en biedt volop privacy.

Wolphaartsdijk ligt op slechts 10 autominuten van Goes en heeft veel te bieden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er twee supermarkten, en het dorp beschikt over meerdere jachthavens en een gevarieerd horeca-aanbod. Hier vier je vakantie in optima forma.

Indeling
Begane grond:
Verzorgde voortuin met parkeerruimte voor twee auto's en toegang tot de voordeur.
Hal met meterkast, toilet en badkamer. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

De sfeervolle, tuingerichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de overkapping in de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, oven, koelkast en gaskookplaat.
Aangebouwde praktische bijkeuken met bergvliering.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een separaat toilet.

-De hoofdslaapkamer (ca. 3,50 × 3,15 m) beschikt over een inloopkast en vaste kasten.
-De twee andere slaapkamers zijn elk ca. 2,00 × 4,00 m.

Inventaris

De woning wordt verkocht inclusief de volledige inventaris, waaronder:
inrichting van de slaapkamers, eethoek, zithoek, wasmachine, diepvries, droger, tuinmeubels, tuingereedschap, enz.

Tuin

De tuin is een oase van rust en privacy, met een zonnige ligging, een groot gazon en een fraaie overkapping waar je heerlijk kunt zitten.
Er is een aangebouwde berging aanwezig voor tuingereedschap en fietsen.

Bent u op zoek naar een degelijke recreatiewoning met een fijne tuin? Dan is dit huis zeker een bezichtiging waard.

Let op: de woning is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik.

Oplevering: in onderling overleg.

Vraagprijs: € 309.000,- kosten koper


Erholung pur an einzigartiger Lage!
Ein wunderbares Ferienhaus auf einem großzügigen Grundstück an der beliebten Muidenweg _ direkt am Veerse Meer gelegen. Dieser kleine, grüne Ferienpark hat einen ganz eigenen, charmanten Charakter und ist mit den großen, kommerziellen Parks in der Region nicht zu vergleichen. Jeder ist hier sein eigener Herr, und die Parkkosten sind minimal.

Gleich hinter dem Deich liegt das traumhafte Veerse Meer _ ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Ob Segeln, Surfen, Stand-up-Paddling oder Schwimmen: hier ist alles möglich. Die ruhigen Ufer laden zu einem Picknick oder einem entspannten Spaziergang ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten atemberaubende Ausblicke über das Wasser und die umliegende Natur. Ein idealer Ausgangspunkt im Herzen Zeelands.

Dieses Haus eignet sich perfekt als privates Feriendomizil oder als Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Es ist stilvoll und gepflegt eingerichtet und wird komplett möbliert verkauft _ sofort bezugsfertig!

Allgemeines

Das Haus wurde 1986 erbaut, stets gut instand gehalten und befindet sich auf einem schönen Grundstück von 386 m² in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Der großzügige Garten ist vollständig umzäunt, sonnig gelegen und bietet viel Privatsphäre.

Wolphaartsdijk liegt nur 10 Autominuten von Goes entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zwei Supermärkte für den täglichen Einkauf, mehrere Yachthäfen sowie ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot machen das Leben hier besonders angenehm. Urlaub in seiner besten Form!

Einteilung

Erdgeschoss:

Gepflegter Vorgarten mit Stellplatz für zwei Autos und Zugang zur Haustür.
Eingangsbereich mit Zählerkasten, WC und modern gefliester Badezimmer mit Dusche und Waschtisch.

Das gemütliche, gartenorientierte Wohnzimmer verfügt über eine Schiebetür zur überdachten Terrasse im hinteren Garten. Es gibt ausreichend Platz für eine großzügige Sitzecke sowie einen Essbereich. Die offene Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank und Gasherd.
Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Abstellboden.

Obergeschoss:

Flur mit Zugang zu drei Schlafzimmern sowie einem separaten WC.

-Das Hauptschlafzimmer (ca. 3,50 × 3,15 m) verfügt über ein begehbares Ankleidezimmer und Einbauschränke.
-Die beiden weiteren Schlafzimmer sind jeweils ca. 2,00 × 4,00 m groß.

Inventar
Das Haus wird inklusive vollständiger Einrichtung verkauft:
Möblierung der Schlafzimmer, Essbereich, Sitzecke, Waschmaschine, Gefrierschrank, Trockner, Gartenmöbel, Gartengeräte etc.

Garten
Der Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre, mit sonniger Lage, großer Rasenfläche und einer schönen überdachten Terrasse zum Verweilen.
Ein angebauter Abstellraum bietet Platz für Gartengeräte und Fahrräder.

Sind Sie auf der Suche nach einem soliden Ferienhaus mit schönem Garten? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen.
Wichtig: Das Haus ist ausschließlich für Freizeitzwecke bestimmt.

Übergabe: in Absprache.

Kaufpreis: € 309.000,- zzgl. Kaufnebenkosten