Multatuliplantsoen 15

Waanzinnig uitzicht, rust, ruimte, luxe en Ibiza-sfeer in één huis

Multatuliplantsoen 15
Een juweeltje. Een bijzondere plek waar stijl en rust samenkomen. Een huis waar de natuur elke dag voelbaar en zichtbaar is. Hier laad je pas echt op. Elke dag een ontspannen vakantiegevoel.
Een uniek huis met waanzinnig vrij uitzicht, moderne afwerking, vier ruime slaapkamers, luxe keuken én een onder architectuur aangelegde Ibiza-tuin met Japanse twist.
Dit bijzondere huis ligt aan een rustig plantsoen in een geliefde, groene wijk. Aan de voorzijde geheel vrij van verkeer gelegen, waar kinderen nog ouderwets veilig ravotten en met aan de achterzijde alleen bestemmingsverkeer. Met een werkelijk prachtig uitzicht vanuit alle verdiepingen — alsof je naar een levend schilderij kijkt. Elke dag weer. Zo een uitzicht in de stad waar vind je dat nog?
De doorstroom op dit exclusieve plekje is dan ook een zeldzaamheid waardoor het wel heel lang duurt voordat er weer iets vrijkomt en helemaal een huis als dit.
Naast de mooie natuur aan de voorzijde is er vanuit de woning direct toegang tot een fenomenale tuin via een volledig open te vouwen vouwwand die de gevel tot bijna drie meter opent. Binnen én buiten vloeien hier naadloos in elkaar over. Overal zijn prachtige zichtlijnen.

Binnen: stijlvol en comfortabel
De woning is modern afgewerkt. De woonkamer is licht en stijlvol, met een natuurstenen marmeren vloer over bijna de gehele benedenverdieping en directe verbinding naar de tuin via de Solarlux vouwwand.
De keuken is hoogglans wit en voorzien van extra diep massief granieten werkblad en Siemens inbouwapparatuur. Ook zijn er designradiatoren aangebracht.
Op de bovenverdiepingen zijn vier volwaardige ruim bemeten slaapkamers en een badkamer ensuite met dubbele wastafel, regendouche en modern toilet.
De slaapkamers zijn afgewerkt met extra brede Quickstep laminaat of massief eiken vloerdelen.
Het hele woonhuis is voorzien van kwalitatieve kunststofkozijnen met esthetische houtnerfprofiel en HR++ glas. Dat zorgt voor comfort en onderhoudsgemak. Het huis heeft nu al energielabel B en is vrij eenvoudig naar A en hoger te upgraden.

Buitenruimte
De achtertuin is een soort tuinkamer. Een verlengde van de woonkamer. Oase van rust en stijl, onder architectuur aangelegd in Ibiza-sfeer met elementen van een Japanse tuin. Vanuit de woonkamer stap je via de volledig te openen vouwwand zo naar buiten. Hier kom je op het vlonderterras van Braziliaans hardhout aan een waterpartij met waterplanten en een fontein. De verlichte design tuinmuur scheidt het achtergelegen tweede zitgedeelte met een gegoten betonnen terras. Een hardhouten scheidingswand zorgt voor nog meer privacy vanaf de poort.
De beplanting bestaat uit een verfijnde selectie in Japanse stijl, met onder andere een Japanse esdoorn, ginkgo, bamboe en varens – rustgevend en karaktervol. De tuin is subtiel en sfeervol verlicht, waardoor je ook ’s avonds in de tuin maar ook van binnenshuis kunt genieten van de bijzondere ambiance. Dat verlengt de woonkamer en geeft spectaculair uitzicht in de tuin tijdens borrels en diners.
Bijzonder detail: in de tuin zijn Platoflex designelementen verwerkt – hetzelfde hoogwaardige materiaal dat wordt gebruikt bij exclusieve villa’s op Ibiza. Deze elementen versterken de strakke, moderne uitstraling en zorgen voor een luxe en onderhoudsvriendelijk geheel.

Tot slot is er een vrijstaande stenen berging van circa 8 m² ideaal voor fietsen, tuinkussens en opslag. De berging is achterom bereikbaar.
Parkeren kan zowel aan de achterzijde direct voor de poort of op de parkeerplaatsen linksvoor het huis. Dichtstbijzijnde openbare laadpaal is op ca. 90 meter afstand.


Indeling en bijzondere kenmerken

Tijdens verbouwingen en renovaties was alleen het allerbeste goed genoeg. Bij de materiaalkeuze stonden natuurlijke materialen, kwaliteit en onderhoudsgemak altijd voorop.

Begane grond:
- Entree met garderobe in trapkast
- Luxe toilet met wandcloset en fonteintje
- Brede raampartijen en veel natuurlijk daglicht
- Doorzonwoonkamer met natuurstenen marmeren vloer
- Open keuken met Siemens apparatuur en granieten werkblad
- Solarlux aluminium vouwwand naar de tuin
- Designradiatoren
- Onderhoudsarme kunststofkozijnen en HR++ glas

Eerste verdieping:
- Overloop
- Drie ruime slaapkamers, alle voorzien van -dubbele- draaikiepramen (deels met horren) voor optimale ventilatie en gemak bij onderhoud
- Kunststofkozijnen en HR++ glas
- Veel natuurlijk licht
- Badkamer ensuite met inloop regendouche, dubbele wastafel in meubel met mozaïek achterwand en opbergruimte, tweede wandcloset, luxe Mosa wand- en vloertegels en hoogwaardig Grohe-garnituur en designradiator
- Prachtig uitzicht vanuit de slaapkamer aan de voorzijde

Tweede verdieping (zolder):
- Vierde slaap- of werkkamer afsluitbaar
- Uitgerust met een dakkapel met twee draaikiepramen, waarvan één met hor, én twee Velux dakramen, waarvan één (in het slaapvertrek) met een geïntegreerd zonnescherm
- Adembenemend uitzicht over de natuur
- Extra veel bergruimte weggewerkt achter schuifdeuren
- Aparte wasruimte
- Kunststofkozijnen en HR++ glas

Buitenruimte
Hoogwaardig luxe materialen:
- Braziliaans hardhouten vlonderterras
- Waterpartij met fontein en waterplanten
- Gegoten betonnen terras
- Sfeervolle, subtiele tuinverlichting voor een betoverend avondbeeld – ook zichtbaar vanuit de woonkamer
- Beplanting in Japanse stijl met o.a. esdoorn, ginkgo en bamboe
- Hardhouten scheidingswand en hardhouten designpoort
- Platoflex designelementen
- Gevelbrede zonwering


Een rustige ligging in het groen
Het huis ligt nabij een prachtig natuurgebied. Je kijkt vanuit de living ontzettend mooi weg op de achterliggende weilanden en natuur. En toch is alles op korte afstand: winkels, scholen, sportfaciliteiten, station (ca. 1 km), uitvalswegen, Universiteit Twente (ca. 4km), de centra van Hengelo en Enschede en ook wandelroutes. Je wandelt vanaf hier twee natuurgebieden in van Landschap Overijssel: De Wildernis en Landgoed Lonnekermeer.
De Wildernis is kleinschalig van karakter en biedt een rijke afwisseling aan eik, beuk en diverse naaldhoutsoorten. Landgoed Lonnekermeer verrast je met een bijzondere combinatie van waterplassen, bos en heide waar een grote variëteit aan dieren en planten leeft. En wie een intellectueel zijpaadje wil nemen, kan doorlopen naar het nabijgelegen terrein van Universiteit Twente.

Een bijzondere plek die zelden te koop komt. Kortom: een fantastisch huis en een unieke kans.


De tekst is met grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen hieraan echter geen rechten worden ontleend.