Nansenplaats 199

Een prachtig appartement met zonnig balkon en fraai/vrij uitzicht over groen, in Ommoord! Een instap klaar 5-kamer appartement en berging op de begane grond. Dit zeer rustig gelegen appartement op de bovenste etage, is goed onderhouden en zo te betrekken.

Het appartement bevindt zich in een zeer net complex midden in de groene wijk Ommoord. Op de parkeerplaats voor het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van diverse winkels, recreatiemogelijkheden, uitvalswegen en openbaar vervoer. De ideale plek om te wonen! Natuurliefhebbers zijn hier op het juiste adres met de Rotte en het veelzijdige recreatiegebied de Rottermeren op korte afstand, waar je bijvoorbeeld een bootje kunt huren. Surfen of suppen kun je doen op de Zevenhuizerplas. Ook kan het, op steenworp afstand liggende, recreatiepark het Ommoordse Veld bezocht worden. Hier bevindt zich onder andere een kinderboerderij en diverse wandelpaden. Het Hoge Bergse bos, met klimbos en skibaan is ook dichtbij en maar 10 minuten fietsen. En zijn ook diverse scholen te vinden, waardoor de buurt ideaal is voor opgroeiende kinderen. Voor de boodschappen bent u bij Winkelcentrum Hesseplaats of Binnenhof aan het juiste adres. Hier treft u onder andere diverse supermarkten, bakkers, drogisterijen en andere winkels. Iedere woensdag wordt er bij de Hesseplaats tevens een wijkmarkt gehouden. De ligging is ook gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A16 en A20) en openbaar vervoer (metro-, bus- en treinstation).

Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liften, trappenhuis en toegang tot de berging. 8e Verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Grote lichte woonkamer met aan de achterzijde toegang tot het balkon met ligging op het zuiden. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en bevindt zich direct bij binnenkomst aan de linkerzijde. Er is een keukenblok met verschillende apparatuur waaronder een slechts 2,5 jaar oud fornuis met 5 pits inductieplaat, nieuwe vaatwasser, luxe koel-vriescombinatie en Quooker. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde. Slaapkamer drie is gelegen aan de voorkant. De badkamer is netjes en deels betegeld. Er is een wc, douchecabine met handdouche en een wastafel met meubel en verlichte spiegel. In de badkamer bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het appartement is voorzien van volledig elektrische radiatoren waardoor er per ruimte volledige controle is waar er verwarmd wordt en dus minder afhankelijk van de stookkosten van de gedeelde installatie.
In de onderbouw is er een berging ca. 8 m².


Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden complex met lift.
- Afgesloten ontvangstruimte met videofoon.
- Centrale ligging en goed bereikbaar.
- Gelegen op de achtste verdieping.
- Grote, lichte woonkamer met toegang tot balkon.
- Zonnig balkon op het zuiden.
- Energielabel E
- Actieve V.v.E, bijdrage € 255,- per maand.
- Voorschot stookkosten € 157,- per maand. (Na verrekening komt ca. 2/3 hiervan terug vanwege elektrisch verwarmen).
- Centrale verwarming middels elektrische verwarming
- Warm water d.m.v. boiler 80L (volledig eigendom)
- Vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbelglas, enkele bovenraampjes niet.
- Totale woonoppervlakte ca. 103 m2.
- Totale inhoud ca. 342 m3.
- Balkon ca. 7 m3.
- Berging ca. 8 m2.
- Bouwjaar 1972.
- Eigen grond.
- Oplevering: In onderling overleg.