Nicolaas Beetsstraat 14

Een instapklare zes kamer eengezinswoning in het pittoreske Lekkerkerk met twee badkamers en keukens. Bent u op zoek naar meer ruimte en mogelijkheden dan een standaard eengezinswoning te bieden heeft, dan is dit huis wat u zoekt.
Deze voormalige drive-in woning heeft nu op de begane grond een extra slaapkamer en badkamer, met aan de achterkant een tuinkamer (inclusief keuken). Een combinatie van wonen en werken of dubbele bewoning is daarom prima mogelijk.

De woning ligt in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen in de buurt, op vijf minuten lopen van het (winkel)centrum van Lekkerkerk. Lekkerkerk ligt in de prachtig groene Krimpenerwaard, waar je aan de ene kant heerlijk rustig woont maar aan de andere kant zo in Rotterdam of Gouda bent.

Woonoppervlakte 143 m²
Inhoud 459 m³
Achtertuin 48 m²
Perceel 99 m² (parkeerplaats voor het huis)

Verkopers aan het woord:
“Je woont hier heerlijk rustig en ruim op slechts 20 minuten vanaf Rotterdam. De verbouwde benedenverdieping (met extra keuken, badkamer en slaapkamer) biedt veel mogelijkheden, van dubbele bewoning tot logés ontvangen of werkruimte. De kindvriendelijke buurt biedt alle mogelijkheden voor kinderen om veilig buiten te spelen, evenals de achtertuin, waar je dankzij de overkapping het hele jaar buiten kan zitten. Wij gaan dit huis en de omgeving enorm missen.”


Indeling (voor afmetingen zie plattegrond):
Begane grond: via een ruime gang (met meterkast) komt u in de woning. Op de plek waar eerst de garage was, is aan de voorkant nu een complete badkamer (met elektrische vloerverwarming en toilet) en een slaapkamer. Aan de achterkant is de tuinkamer. In de tuinkamer is een volwaardige keuken geplaatst. Vanuit de tuinkamer zijn de serre en achtertuin bereikbaar. Achter in de tuin staat een houten schuur, voorzien van elektra.

1e verdieping: de ruime woonkamer bevindt zich aan de voorkant. De woonkeuken en het balkon bevinden zich aan de achterkant. In het midden ligt de hal met trap en toilet.

2e verdieping: via de trapopgang komt u op een zeer ruime overloop met toegang tot alle drie de slaapkamers, de bergkast met C.V.-opstelling en aansluiting wasmachine en de badkamer met ligbad plus douchemogelijkheid, wastafel en toilet. Aan de achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer met wastafel, aan de voorkant liggen nog twee slaapkamers.

Tuin: voor het huis is een ruime mogelijkheid voor het parkeren van een auto, inclusief de mogelijkheid tot het plaatsen van een eigen laadpaal. De betegelde achtertuin is gelegen op het westen. De serre aan de tuinkamer zorgt ervoor dat je bijna alle dagen buiten kunt leven. Achter in de tuin is een houten berging inclusief elektra.

Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
Buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.
Mogelijkheid voor zonnepanelen (plat dak).
Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel, bouwjaar 2005.
Eigen grond.
De achtertuin is in 2021 professioneel opgeknapt.
Bouwjaar 1973.
Oplevering in overleg, verkopers zijn zeer flexibel.