Nieuw-Loosdrechtsedijk 146 h5

In een oase van rust en met zeer vrij uitzicht over de weilanden realiseren wij een prachtige vrijstaande villa "de Orangerie". Gelegen op een unieke en historische'' locatie ver van de weg gelegen en grenzend aan het terrein van kasteel Sypesteyn Moderne doch karakteristieke architectuur met een knipoog naar de orangerieën van weleer.

Met een woonoppervlak van circa 200 m² en op de begane grond een vrije hoogte van 3.60m is De Orangerie zeer ruimtelijk. Ook zijn er rondom openslaande deuren en grote raampartijen waardoor een lichte en transparante leefruimte ontstaat. Daarnaast wordt bij de bouw van De Orangerie gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardig bouwmateriaal, wordt duurzaam gebouwd en uitgerust met een warmtepomp en is zeer goed geïsoleerd. Het ronde zinken dak maakt het geheel af, waardoor er in alle opzichten een zeer uniek object ontstaat.

De Orangerie maakt onderdeel uit van het kleinschalige nieuwbouwproject "de Schutse", gelegen naast het kasteel Sypesteyn met de prachtige kasteeltuin, hierdoor is er ook gekozen voor een combinatie van een modern en karakteristiek ontwerp met als uitgangspunt De Orangerie van een buitenplaats of kasteel met een goede aansluiting bij de omgeving.

Buiten de ruimte, vrijheid en luxe beschikt De Orangerie tevens over een tuin rondom, een vrijstaande berging en dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling:
Entree annex hal voorzien van toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste etage, woonkamer voorzien van openslaande deuren, aangrenzende zeer royale woonkeuken met 3 paar openslaande deuren met eetkamer, eveneens 2 paar openslaande deuren, bijkeuken, werk-/TVkamer. De gehele eerste begane grondvloer heeft een vrije hoogte van 3.60m.

Eerste etage; Overloop, toilet, technische annex stookruimte, berging en vide, master bedroom met eigen badkamer met douche, dubbele wastafel, en designradiator, 2 in grootte gelijkwaardige slaapkamers, vierde slaapkamer en een tweede royale badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator, separaat toilet.

De grond onder de woning wordt door de gemeente Wijdemeren in eeuwigdurende erfpacht uitgegeven. Een eeuwigdurend erfpachtsrecht is een zakelijk recht dat niet kan worden gewijzigd. De jaarlijkse vergoeding voor het gebruik van de grond, de zogenaamde canon, is fiscaal aftrekbaar.

De voorgenomen start van de bouw vindt plaats in het 4e kwartaal 2020 en de oplevering zal medio voorjaar 2021 zijn.

Bent u geïnteresseerd neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak om de mogelijkheden u te bespreken.