Nieuwe Achterweg 1

ROCKANJE
Vraagprijs
€ 1.295.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1931
Kamers
6
Slaapkamers
4
Woonopp.
275 m²
Energielabel
F

Interesse in deze woning?

Kooyman Eigen Huis BV Oud-Alblas

bhqnyoynf#xbblzna.pbz
0184-691773

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Gelegen in Rockanje vind je deze geweldige vrijstaande woning met paardenstallen en paddocks aan de Nieuwe Achterweg in de gemeente Westvoorne. De woning is werkelijk fantastisch gelegen: grenzend aan de dorpskern en nabij het strand en de duinen, op een idyllische, rustige locatie. Het is hier heerlijk buiten leven met een geweldig perceel van maar liefst 15.030 m2, aan leefruimte geen gebrek. De woning is bereikbaar via een stijlvol toegangshek en een keurige oprit en is traditioneel gebouwd met houten gevelbekleding.

Bij binnenkomst in het woonhuis tref je een ruime living met een stijlvolle inrichting. Tevens is er een geweldige aanbouw met o.a. een ruim kantoor en twee slaapkamers op de verdieping. De paardenhouderij is uitgerust met twee paardenstallen met een 8-tal, grote boxen, twee royaal bemeten paddocks en een rijbak. Het bijbehorende, naastgelegen weiland is omheind waarmee ook het perceel wordt aangeduid. Tevens is er een garage aanwezig. Goede busverbindingen en voorzieningen als scholen, winkels en sportfaciliteiten vind je ook nog eens in de buurt.

Begane grond
Representatieve entree, voorzien van plavuizen, met toegang tot de meterkast (12 groepen en 2 aardlekschakelaars), het toilet, de woonkamer en de open trap naar de verdieping. Via de deur aan de linkerkant is de aanbouw bereikbaar.

Een nette toiletruimte afgewerkt met een antracietkleurige vloertegel en een lichtgrijze wandtegel. De toiletruimte is ingericht met een wandcloset en een fonteintje.

Een zeer royale woonkamer met heerlijk veel lichtinval, waarbij de hoge ramen met witte shutters zorgen voor een luxe uitstraling. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een mooie visgraat parketvloer en gestuukte wanden. Het gehele plafond in de woonkamer is voorzien van inbouwspotjes en de sfeervolle open haard bij de zithoek maakt het helemaal af!

De open keuken met plavuizen bevindt zich in het midden van de woonkamer en is een heerlijke plek om te kokkerellen met veel werkruimte én veel opbergruimte. De keuken is afgewerkt met witte keukenkastjes en een zwart werkblad van marmer en beschikt over de volgende keukenapparatuur: een inductiekookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de eethoek met genoeg ruimte voor een grote eettafel om met familie en vrienden gezellig lang te tafelen.

Kantoor: een fijne kantoorruimte achter de woonkamer, voorzien van inbouwkasten.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer op de verdieping bereikbaar.

Slaapkamer 1: een ruim bemeten slaapkamer met parketvloer en gestuukte wanden. De kamer beschikt over een brede dakkapel en een inbouwkast.

Slaapkamer 2: eveneens een ruim bemeten slaapkamer met parketvloer en gestuukte wanden. Ook deze kamer heeft een dakkapel en een inbouwkast.

Vanuit beide slaapkamers heb je een fantastisch uitzicht over het weiland.

Een luxe en moderne badkamer met een taupekleurige vloer- en wandtegel. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes. De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over zowel een whirlpool ligbad als een douchehoek. Verder is er een toilet, een badmeubel met opbouw waskom en een designradiator. Met de comfortabele vloerverwarming is de badkamer helemaal compleet!

Aanbouw begane grond
Bijkeuken: vanuit het woonhuis kom je via de bijkeuken in de aanbouw terecht. De praktische bijkeuken is ingericht met een keukenblok, een gaskookplaat en een afzuigkap. Ook bevindt zich hier de opstelplaats van de wasmachine en de wasdroger.

Kantoor: een heerlijke werkplek voor een ieder, met geweldig uitzicht op de tuin! Deze royale ruimte is uiteraard naar wens in te richten. Via de openslaande deuren kom je bij het terras.

De hal biedt toegang tot een separate toiletruimte (1.45 x 0.95) en een separate doucheruimte (1.65 x 1.45). Via de trap heb je toegang tot de verdieping.

Alle vertrekken op de begane grond zijn zowel via de woning als via buiten bereikbaar.

Verdieping aanbouw
De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers op de verdieping.

Slaapkamer 3: ruim bemeten slaapkamer met vloerbedekking en gestuukte wanden.

Slaapkamer 4: ruim bemeten slaapkamer met vloerbedekking en gestuukte wanden.

Ook vanuit deze slaapkamers heb je een fantastisch uitzicht over het weiland.

Oprit - Garage - Toegangshek
- de oprit is toegankelijk middels een op afstand bedienbaar hek
- de oprit is geheel bestraat en biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen
- de garage meet 6.05 x 4.76 en heeft een nokhoogte van 2.85m
- de garage is voorzien van elektra en heeft openslaande deuren aan de voorkant


Tuin
- grenzend aan de woning bevindt zich een schitterend terras waar je heerlijk kunt genieten van het zonnetje
- de woning wordt omringd door een prachtige groene tuin en gevarieerde vegetatie wat mooi overloopt in het fantastische weiland
- de volwassen hagen en bomen zorgen voor optimale privacy

Paardenhouderij
- een geweldige omgeving voor de echte paardenliefhebber
- de 2 overdekte paardenstallen bieden plaats aan een 8-tal grote paardenboxen:
- stal 1 (9.05 x 8.20) met een 6-tal grote paardenboxen
- stal 2 (6.04 x 2.90) met een 2-tal grote paardenboxen
- de paardenstallen zijn voorzien van een elektra- en een wateraansluiting
- er zijn 2 ruim bemeten paddocks aanwezig (145 m2 + 75 m2)
- aan de achterzijde, in het weiland, bevindt zich een buitenrijbak van 20.00 x 60.00 meter.
- het naastgelegen weiland is omheind

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening: Atag cv-ketel, bouwjaar 2004
- de buitenzijde is geschilderd in 2021
- er is vloerverwarming in de badkamer
- de woning bevindt zich op fietsafstand van het strand
- energielabel F

Oplevering
- in overleg

Bijzonderheden:
- nabij het strand
- paardenstallen, paddocks en een rijbak
- woonhuis met aanbouw
- perceel van 15.030 m2

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
tuin rondom
Hoofd tuin
tuin rondom
Ligging
zuid
Oppervlakte
12.500 m²

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Woonopp.
275 m²
Inhoud
907 m³
Perceelopp.
15.030 m²
Ligging
in bosrijke omgeving, landelijk gelegen

Energie

Energie label
F
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Garage

Type
vrijstaand hout
Capaciteit
1 auto

Foto's

Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1
Nieuwe Achterweg 1

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten