Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP

AMSTERDAM
Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Type
Appartement
Soort
dubbel benedenhuis
Bouwjaar
2013
Kamers
4
Slaapkamers
2
Woonopp.
123 m²
Energielabel
A+

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

For English text see below.

Wonen in het geliefde Scheepvaartkwartier?
Dat kan in deze zeer ruime en lichte maisonnette van 123 m2, gelegen op de begane grond en eerste etage met twee eigen parkeerplaatsen en een afgesloten berging in de garage.
Voorzien van een hoog plafond en grote raampartijen op de begane grond, Novilon PVC vloer met vloerverwarming door het gehele appartement en luxe keuken met inbouwapparatuur.

De erfpacht van deze woning is reeds eeuwigdurend afgekocht!

Het verzorgde en goed onderhouden complex is voorzien van een afgesloten binnentuin die alleen toegankelijk is voor bewoners en ligt direct aan een toekomstige gracht die in 2023 gerealiseerd zal zijn.

Het appartement is zeer centraal gelegen in stadsdeel Nieuw-West, met een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (A4, A9, A10)
Om de hoek van het Osdorpplein, de Tussen Meer en de Sloterplas en op fietsafstand van onder meer Station Lelylaan, het Vondelpark en de Zuidas.
Tevens op loopafstand van tramlijnen 1 en 17.
In de directe omgeving zijn alle basisvoorzieningen te vinden, zoals kinderopvang, basisscholen, gezondheidscentra en diverse supermarkten.

Indeling:

Centrale en besloten entree met bellentableau, brievenbussen, twee gemeenschappelijke fietsenstallingen en twee liften.

Via de voordeur in de entreehal komt U binnen in de de hal met toegang tot de berging met WTW-unit, het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer/keuken.
De royale woonkamer is, net als alle overige vertrekken, afgewerkt met een Novilon PVC vloer met vloerverwarming.
De woonkamer kenmerkt zich door het hoge plafond van ruim 3,30 meter met grote raampartijen en veel lichtinval, waardoor de woning zeer energiezuinig is.
Door de ruime afmetingen van de woonkamer kan hier eventueel nog een derde slaapkamer worden gerealiseerd.

De luxe greeploze hoogglans keuken uit 2017 is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een composiet werkblad, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-magnetron, vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en zeer veel bergruimte, waaronder een apothekerskast.

Trap naar de eerste verdieping.

Vanaf de overloop bereik je beide slaapkamers, de badkamer en de aparte wasruimte.
De slaapkamers hebben een praktische indeling en hebben beide toegang tot het balkon op het zuiden met uitzicht op de toekomstige gracht.
De royale badkamer is tot aan het plafond betegeld en is uitgerust met een inloopdouche met glazen douchewand, wastafelmeubel met twee kranen, spiegel met geïntegreerde verlichting, wandtoilet en twee hoge wandkasten.

Kortom: een ruim, licht, en instapklaar appartement met twee eigen parkeerplaatsen, een eigen berging én eeuwigdurend afgekochte erfpacht.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 2013
- Energielabel: A+
- Woonoppervlakte: ca. 123 m² (meetrapport aanwezig)
- Inclusief twee eigen parkeerplaatsen en een afgesloten berging in de garage (slechts 4 van aanwezig in het complex)
- Twee gemeenschappelijke fietsenstallingen
- Balkon op het zuiden
- Novilon PVC vloer met vloerverwarming door de gehele woning
- Stadsverwarming (financieel gunstig t.o.v. gas)
- Actieve VvE
- Servicekosten woning per maand: € 225,01
- Servicekosten parkeerplaatsen en berging per maand: € 84,69
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
- Oplevering: in overleg

De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.
Dit houdt in dat de verkoper biedingen boven de vraagprijs serieus in overweging neemt.

Would you like to live in the beloved Scheepvaartkwartier?
This is possible in this very spacious and bright maisonette of 123 m2, located on the ground floor and first floor with two private parking spaces and a closed storage room in the garage.
Equipped with a high ceiling and large windows on the ground floor, Novilon PVC floor with underfloor heating throughout the apartment and luxury kitchen with built-in appliances.

The leasehold of this house has already been bought off perpetually!

The neat and well-maintained complex has an enclosed courtyard that is only accessible to residents and is located directly on a future canal that will be realized in 2023.

The apartment is very centrally located in the Nieuw-West district, with a convenient location in relation to roads (A4, A9, A10).
Around the corner from Osdorpplein, Tussen Meer and Sloterplas and within cycling distance of Lelylaan Station, Vondelpark and Zuidas.
Also within walking distance of tram lines 1 and 17.
All basic facilities can be found in the immediate vicinity, such as childcare, primary schools, health centers and various supermarkets.

Layout:

Central and private entrance with doorbells, mailboxes, two communal bicycle storage rooms and two elevators.

Through the front door in the entrance hall you enter the hall with access to the storage room with heat recovery ventilation unit, the toilet, the meter cupboard, the stairs to the first floor and the living room / kitchen.
The spacious living room, like all other rooms, is finished with a Novilon PVC floor with underfloor heating.
The living room is characterized by the high ceiling of over 3.30 meters with large windows and lots of light, making the house very energy efficient.
Due to the spacious dimensions of the living room, a third bedroom can possibly be realized here.

The luxurious handle-less high-gloss kitchen from 2017 is placed in an L-shape and equipped with a composite worktop, induction hob with integrated extractor, combi microwave, dishwasher, a fridge/freezer combination and a lot of storage space, including a pharmacy cupboard.

Stairs to the first floor.

From the landing you reach both bedrooms, the bathroom and the separate laundry room.
The bedrooms have a practical layout and both have access to the south-facing balcony with a view of the future canal.
The spacious bathroom is tiled to the ceiling and is equipped with a walk-in shower with glass shower wall, washbasin with two taps, mirror with integrated lighting, wall toilet and two high wall cabinets.

In short: a spacious, bright and ready-to-move-in apartment with two private parking spaces, a private storage room and perpetual bought off leasehold.

Particularities:

- Year of construction: 2013
- Energy label: A+
- Living area: approx. 123 m² (measurement report available)
- Includes two private parking spaces and a private storage room in the garage (only 4 available in the complex)
- Two communal bicycle storage rooms
- South-facing balcony
- Novilon PVC floor with underfloor heating throughout the house
- District heating (financially favorable compared to gas heating)
- Active homeowners' association
- Service costs house per month: € 225,01
- Service costs for parking spaces and private storage room per month: € 84,69
- Leasehold bought off perpetually!
- Delivery in consultation

The asking price is a starting price.
This means that the seller seriously considers offers above the asking price.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Appartement
Soort
dubbel benedenhuis
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Appartement

Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Woonopp.
123 m²
Inhoud
464 m³
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
A+
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie

Garage

Type
parkeerkelder, parkeerplaats

Berging

Type
box
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP
Nieuwe Osdorpergracht 560+2PP

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten