Nieuwe Uilenburgerstraat 21A

*English translation below*

Welkom aan de Nieuwe Uilenburgerstraat 21 A! Dit goed ingedeelde tweekamerappartement ligt op eigen grond, op de vierde verdieping van een historisch rijksmonument met lift. De woning is licht, praktisch en rustig gelegen aan een charmante straat in de oude Jodenbuurt, op loopafstand van alles wat Amsterdam zo geliefd maakt. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen midden in de stad, zonder in te leveren op rust en sfeer.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
-Gelegen in een prachtig en goed onderhouden rijksmonument met lift, in een rustige straat midden in het bruisende centrum van Amsterdam.
-Lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, een open keuken en toegang tot een balkon op het noordoosten – ideaal om ’s ochtends van de zon te genieten.
-Slimme en praktische indeling met een ruime slaapkamer, nette badkamer én een externe berging in de onderbouw voor extra opslag.
-Geniet van de gemeenschappelijke binnentuin aan het water, een fijne plek om te ontspannen, en maak gebruik van de gezamenlijke fietsenstalling.
-De woning is gelegen op eigen grond, waardoor je géén erfpacht hoeft te betalen – een fijne zekerheid op lange termijn.

INDELING
Via de lift of trap bereik je de vierde verdieping. Aan de galerijkant ligt een knus zitje voor de voordeur. Binnenkomend in de hal vind je direct ruimte voor jassen. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde met een open keuken voorzien van spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer stap je zo het balkon op. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en tegenover de nette badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. In de onderbouw bevindt zich nog een handige externe berging.

LOCATIE
De Nieuwe Uilenburgerstraat is een rustige straat in de historische Jodenbuurt, op een steenworp afstand van onder meer de Nieuwmarkt, het Waterlooplein en het Centraal Station. Je woont hier centraal, maar verrassend stil, met alles binnen handbereik: winkels, horeca, cultuur, markten en parken. Of je nu wilt borrelen, wandelen, winkelen of naar het theater wilt — je hoeft de buurt bijna niet uit. Openbaar vervoer is uitstekend met metrostation Nieuwmarkt en Amsterdam CS op loopafstand, en met de auto zit je via de IJ-tunnel zó op de Ring A10.

GOED OM TE WETEN
-Bouwjaar: circa 1700, rijksmonument (gerenoveerd)
-Gelegen op eigen grond
-Balkon op het noordoosten
-Externe berging in de onderbouw
-Gemeenschappelijke tuin én fietsenstalling
-Professioneel beheerde VvE, servicekosten € 239 per maand. De vergaderingen worden gevoerd in zowel Nederlands als Engels, gezien het internationale karakter van het complex en het aantal expats onder de bewoners.
-Energielabel niet verplicht i.v.m. monumentstatus
-Oplevering in overleg

NOTARIS
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Enthousiast? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de rust, het licht en de charme van dit fijne appartement midden in de stad.

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

------------------------------------------