Nieuwe Waalreseweg 2

English translation below

Royale twee-onder-een-kapwoning op toplocatie nabij het centrum

Op zoek naar een ruime gezinswoning met veel comfort, privacy en een centrale ligging? Dan is deze prachtige afgewerkte twee-onder-een-kapwoning op loopafstand van het centrum absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlak van ca 190m2, 4 slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt

Indeling

Begane grond
Via de eigen oprit met ruimte voor twee auto’s betreed je de woning. De royale woonkamer met open keuken beslaat maar liefst ca.70 m2 en is een ideale leefruimte voor het hele gezin. De keuken is modern en praktisch ingericht.
Daarnaast bevinden zich op de begane grond een bijkeuken, een toiletruimte en de meterkast

Eerste verdieping
Hier vind je drie ruime slaapkamers van ca. 9m2, 14m2 en 17,5 m2. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en vrijhangend toilet

Tweede verdieping
Een absolute eyecatcher is de riante vierde slaapkamer van ca.26m2 met een luxe en-suite badkamer. Hier geniet je van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een comfortabel AquaClean toilet. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische bergruimte met de cv-installatie

Buitenruimte
De praktisch onderhoudsvrije achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een overkapping en een houten berging. Een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden

Bijzonderheden
Woonoppervlak ca. 190m2
4 slaapkamers, 2 badkamers
Parkeren op eigen terrein
Op loopafstand van het centrum, school, bushalte, supermarkt
Veel leefruimte, zowel binnen als buiten

Deze woning combineert ruimte, comfort en locatie op unieke wijze.
Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft


Spacious semi-detached home just a short walk from town centre

Looking for a generously sized family home that offers comfort, privacy, and a prime location ? This beautifully finished property has approximately 190m2 of living space, four bedrooms, two bathrooms and a sunny private garden.

Ground floor

The private driveway offers space for 2 cars. Inside, you’ll find a spacious living room with a modern and practical open-plan kitchen, together totalling approximately 70m2 - the perfect layout for the family. A utility room, separate toilet and meter cupboard are also located on this floor.

First floor

The first floor features 3 well-sized bedrooms of approx 9, 14 and 17.5m2.
The modern bathroom includes a large walk-in shower, freehanging toilet and wall cupboards and shelves for storage.

Second floor

A true highlight is the expansive fourth bedroom of approx 26m2 with a luxurious en-suite bathroom. Enjoy a freestanding bathtub, separate shower, washbasin/vanity unit, wallhung storage and a comfortable Aquaclean bidet toilet. There is also a storage room with the central heating system.