Nijkerkerschans 22

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers in groene en rustige wijk Fokkesteeg

Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en een fijne, praktische indeling? Dan is deze tussenwoning aan de Nijkerkerschans 22 in Nieuwegein zeker een bezichtiging waard. De woning ligt in een kindvriendelijke en groene buurt, met scholen, speelplekken en winkels op korte afstand. Parkeren kan gewoon voor de deur.

Begane grond
Je komt binnen in de hal met de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer aan de voorzijde van het huis. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken aan de achterzijde.
In 2023 is de hele begane grond gerenoveerd en voorzien van nieuw laminaat, wat zorgt voor een frisse en strakke uitstraling. Tijdens deze renovatie is de meterkast uitgebreid met extra groepen, zodat elk keukenapparaat een eigen groep heeft. Ook is er toen een nieuwe L-vormige keuken geplaatst in een lichte kleurstelling.
De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, een handig spoeleiland en een kokend waterkraan van Flextap. Ook heb je hier nog een handige trapkast met extra bergruimte.
Het toilet en de trap naar boven bevinden zich in de tweede hal aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met een grote douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een voorzolder met wasruimte en extra bergruimte. Hier hebben de wasmachine en droger ieder een eigen groep. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakkapel (in november 2023 geplaatst). Deze kamer wordt nu gebruikt als slaapkamer, maar is ook ideaal als werk- of hobbyruimte.

Buiten
Via de keukendeur loop je zo de zonnige achtertuin op het oosten in, met een schuur en een achterom.

Woonomgeving
De woning ligt in de rustige, groene wijk Fokkesteeg: een kindvriendelijke buurt met veel speelplekken, basisscholen en sportverenigingen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen Albert Heijn, en voor uitgebreid winkelen of een hapje eten ben je binnen een paar minuten in Cityplaza. Ook Theater De Kom ligt dichtbij voor een avondje uit.
Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Park Oudegein, op loopafstand. Het park is perfect voor een wandeling of om een rondje hard te lopen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de tram of bus sta je snel in het centrum van Utrecht, en met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de A2, A12 of A27. De brede straat biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur.