Noorderduinslag 23

Uniek uitzicht, instapklaar & 4 slaapkamers in het groen van Almere Duin

Aan de rand van Almere Duin, in de rustige wijk Boomrijk, ligt deze instapklare eindwoning uit 2020 met vrij uitzicht richting de dijk en het IJmeer. Geen achterburen, alleen gras, bomen en horizon. In 2022 en 2023 is de woning luxe verbouwd, met als resultaat: hoogwaardige afwerking, energielabel A en vier slaapkamers.

Wat maakt deze woning bijzonder?

> Luxe badkamer met maatwerk (2022)
> Gietvloer op de begane grond (2022)
> Keuken met kookeiland, opnieuw samengesteld en gewrapt (2022)
> 3 airco’s (woonkamer en 2 slaapkamers)
> Zolder verbouwd tot extra woonruimte én vierde slaapkamer
> 21 zonnepanelen (inclusief originele indakpanelen)
> Laadpaal met zakelijke kWh-meter
> Volledig vernieuwde tuin (2023), op het zuidwesten

De buurt
Boomrijk combineert stadse voorzieningen met natuurlijke rust. Binnen 5 minuten sta je op het strand, bij de supermarkt of op het terras. De wijk groeit, met nieuwe winkels, scholen en horeca. Ideaal voor gezinnen of mensen die rust én bereikbaarheid zoeken.

Begane grond
Binnenkomst in een praktische hal met vernieuwd toilet (2022). De lichte woonkamer en open keuken lopen naadloos in elkaar over. Door de hoekligging en het vrije uitzicht stroomt het daglicht binnen. De houten schuifdeur (2023) naar de trap zorgt voor extra rust en comfort.

Eerste verdieping
Drie strak afgewerkte slaapkamers, waarvan één met verhoogd slaapgedeelte. Twee kamers zijn voorzien van airconditioning. De badkamer is volledig vernieuwd, inclusief maatwerkspiegel en moderne afwerking.

Zolder
Oorspronkelijk een open ruimte, nu ingericht als tweede woonkamer, werkplek én vierde slaapkamer. Achter de knieschotten is volop bergruimte.

Energie & duurzaamheid
> Energielabel A
> 21 zonnepanelen (9 oost, 7 west, 5 origineel)
> Vloerverwarming op de begane grond
> 3 airco’s
> Laadpaal + zakelijke kWh-meter

Deze woning biedt rust, ruimte en comfort, zonder concessies. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.