Noordstraat 44

Wanroij
Vraagprijs
€ 775.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1966
Kamers
10
Woonopp.
232 m²
Energielabel
C

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

vasb#znxrynnefynaq.ay
088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Te koop: royale villa op een prachtig perceel van 1.425 m². Daarnaast is het achtergelegen weiland van maar liefst 12.115 m², omgeven door een houtwal, optioneel bij te kopen.

Ligging locatie
Onze locatie ligt 50 meter buiten de bebouwde kom.
Het dorp Wanroij ligt in de gemeente Land van Cuijk.
Land van Cuijk ligt op 15 km van Nijmegen, 40 km van Eindhoven en Den Bosch.

Voor liefhebbers van petanque is het goed om te weten dar er ook een jeu-de- boules baan op de locatie aanwezig is.

Garage:
De garage bestaat uit 2 delen:
- 1 deel is gebruikt als biljartkamer, maar kan ook gebruikt worden als woon/slaapkamer.
- In het andere deel, is een toilet en een douche gebouwd en kan verder gebruikt worden om 2 auto’s te plaatsen.

Energiebesparende maatregelen
1. 4 jaar geleden nieuwe dakisolatie aangebracht op tweede verdieping
2. in kamer, keuken en bijkeuken nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas
3. Op eerste verdieping 5 jaar geleden 5 ramen vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas
4. 4 infrarood panelen geplaatst
5. 3 jaar geleden nieuwe cv ketel geplaatst
6. 9 jaar geleden 14 panelen op dak geplaatst

Maandlasten:
De maandlasten elektra en gas zijn momenteel ongeveer € 220

Klimaatlabel
In de streek waar onze locatie staat, is sprake van zandgrond. Als tzt een klimaatlabel verplicht wordt, krijg je het hoogste label.

Weiland (OPTIONEEL)
In elk van de weilanden, ligt een vijver. Daarmee is de watervoorziening voor de dieren geregeld.
Er zijn eenden aanwezig om in de winter de 2 vijvers open te houden.
Van de aanwezige dieren is enkele jaren geleden een dierenfilm voor kinderen gemaakt.

In de periode april-oktober is alles groen: net een paradijs.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
tuin rondom

Woonhuis

Kamers
10
Verdiepingen
3
Woonopp.
232 m²
Inhoud
1.155 m³
Perceelopp.
1.425 m²
Ligging
landelijk gelegen, vrij uitzicht

Energie

Energie label
C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, elektrische verwarming, gashaard

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van verwarming, voorzien van water

Foto's

Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44
Noordstraat 44

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten