Noordveenweg 25

Unieke 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, garage, souterrain en prachtig uitzicht! Deze dijkwoning is compleet gerenoveerd en instapklaar.

De woning is gesitueerd in de lintbebouwing van Nieuwe Wetering vlakbij de ringvaart van de Haarlemmermeerpolder. Aan de achterzijde van de woning heeft u vrij uitzicht op de verschillende polders en kunt u genieten van de ondergaande zon. Daarnaast heeft u veel privacy in de achtertuin.

Indeling

Op de begane grond bevindt zich de woonkamer, toilet en open keuken. De keuken is voorzien van een inductie-kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vries combinatie. Vanuit de woonkamer is via openslaande deuren het terras bereikbaar. Op het terras heeft u een prachtig uitzicht over de polder met daarachter de ringvaart van de Haarlemmermeer-polder.

De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer bestaat uit een inloopdouche, wastafel met infrarood spiegel en een toilet. De badkamer is daarnaast voorzien van vloerverwarming.

Via een vlizo-trap is de zolder benaderbaar. De zolder biedt vele bergingsmogelijkheden. Daarnaast zijn er ook mogelijkheden om deze zolder uiteindelijk als woonoppervlakte te benutten.

Via een deur op de begane grond is het souterrain bereikbaar. In het souterrain bevindt zich een bijkeuken/wasruimte en een grote hobbyruimte. Vanuit het souterrain is de meer dan 10 meter diepe achtertuin bereikbaar. Deze tuin is gesitueerd op het westen. Aan de zijkant van de woning staat een garage die voorzien is van elektra en een elektrische garagedeur met loopdeur.

Omgeving

Nieuwe Wetering is een dorp gelegen in het groene hart vlakbij de Kagerplassen en het Braassemermeer. Vele mooie wandel- en fietstochten zijn mogelijk in de directe omgeving. Het dorp is goed bereikbaar door o.a. de snelle toegang tot de A4 en A44. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn te vinden in de naburige dorpen Roelofarendsveen en Oude Wetering en liggen op fietsafstand (5 tot 7 minuten fietsen).

Bijzonderheden:
-Energielabel A+
-Woning heeft 12 zonnepanelen. Piekvermogen is 4860W (2520W westzijde en 2340W oostzijde)
-Woning en garage zijn voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. deur souterrain en loopdeur garage)
-Glasvezel aansluiting wordt gerealiseerd in de nabije toekomst.
-De gemeente heeft opstalrecht voor nutsvoorzieningen. Dit is t.b.v. de riolering.