Nootdorpse Landingslaan 204

EENGEZINSWONING MET VRIJ UITZICHT OVER DE LANDINGSLAAN!

Deze lichte herenhuis tussenwoning van circa 117m2 woonoppervlak is gelegen aan de groene Landingslaan.
Ruime hal met hoog plafond, royale woonkamer naar de heerlijke achtertuin op het noordwesten, alwaar het genieten is van de middag- én avondzon. Keukenopstelling voorzien van divers inbouwapparatuur aan de voorzijde met eetgedeelte en toegang tot de voortuin. 3 slaapkamers op de 1e verdieping, badkamer en een aparte afgesloten wasruimte.

Kenmerkend zijn de grote raampartijen door de gehele woning die zorgen voor optimaal lichtinval en een heerlijk sfeer. Het is hier echt thuiskomen...

Begane grond:
Verhoogde en vrij gelegen zonnige voortuin, entree woning.
Ruime hal met hoog plafond en garderobe, meterkast, bergruimte en volledig betegelde toiletruimte. Fraaie deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is ruim en voorzien van een hor, tot de achtertuin. Aan de voorzijde keuken met divers inbouwapparatuur en een voorgelegen eetgedeelte met toegang tot de voortuin.

Eerste verdieping:
Aan de voorzijde de ruim bemeten hoofdslaapkamer met vrij zicht over de Landingslaan (over de volle breedte van de woning) en een fantastische plafondhoogte.
L-vormige overloop, achtergelegen slaapkamer, badkamer, tussengelegen wasruimte/berging met wasmachine aansluiting, 3e slaapkamer gelegen aan de achterzijde.

Buiten:
Vrij gelegen voortuin op het zuidoosten voorzien van een zonnescherm en hoge haag.
De beschutte goed onderhouden achtertuin voorzien van een zonnescherm noordwesten ligging met volop zon. Stenen berging voorzien van elektra en een achterom.

Openbaar vervoer tram en bus op loopafstand, voldoende parkeergelegenheid, diverse scholen en kinderdagverblijven in de omgeving. Het winkelcentrum van zowel Ypenburg als Nootdorp op korte afstand.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2003
- Eigen grond
- Energielabel A, tot 16-04-2030
- Stadsverwarming, geen gasaansluiting
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Hoge ramen rondom, waardoor het huis zeer licht is
- Lessenaar dak
- Zonnescherm en rolluiken aanwezig
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.