Oldruitenborghstraat 7

Visgraatvloer, kookeiland en een tuin waar je zo je plek vindt

Een woning waar alles samenvalt, dat gevoel heb je hier meteen. De sfeer, de afwerking en die fijne lichtinval zorgen ervoor dat je eigenlijk direct ziet hoe je hier gaat wonen. Met 123 m² aan woonruimte en een perceel van 157 m² heb je hier alle ruimte om te leven, en zie je meteen hoe je er je eigen plek van maakt.

De begane grond is er eentje waar je blijft hangen. De houten visgraatvloer trekt meteen je aandacht, net als de zwarte deur van de hal naar de woonkamer die het geheel nét dat beetje extra karakter geeft. En dan de keuken.... dat is er echt eentje waar je na een lange dag nog even blijft staan. Het kookeiland, het prachtige werkblad en de plafondafzuiging maken het niet alleen mooi, maar ook praktisch. Hier kook je, praat je bij en schuif je zo aan tafel.

Boven gaat het fijne gevoel gewoon door. Meerdere slaapkamers die je makkelijk naar jouw leven vormt, een badkamer waar je je dag rustig begint en een tweede verdieping die je nog alle vrijheid geeft. Werken, slapen, opbergen.... alles kan hier. En dat maakt dit zo'n huis waar je niet meer weg wilt.

De buurt
Ook de ligging zit hier gewoon goed. Je woont in een rustige, groene wijk waar kinderen nog lekker buiten spelen en je 's avonds een rondje loopt zonder drukte. Tegelijkertijd heb je alles dichtbij: winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen om de hoek.

Even snel de stad in? Op de fiets sta je zo in het centrum van Zwolle. En met de uitvalswegen in de buurt zit je ook zo richting de A28. Rustig wonen met alles binnen handbereik dus. Precies zoals je het wilt.

Begane grond
Je komt binnen in de hal, waar het meteen netjes en verzorgd aanvoelt. Het toilet is modern afgewerkt en de trapopgang zit logisch op z'n plek. Door de zwarte, met glas afgewerkte deur loop je door naar de woonkamer, en daar gebeurt het.

De ruimte strekt zich mooi uit van voor naar achter en door de schuifpui valt het daglicht prettig naar binnen. Aan de voorzijde richt je je zithoek in voor de gezellige avonden, terwijl aan de achterzijde die riante eettafel staat waar je net wat langer blijft zitten. De schuifpui naar de achtertuin zorgt dat alles hier vanzelf in elkaar over loopt.

De keuken sluit perfect aan op de woonkamer en trekt direct de aandacht. Het kookeiland vormt het middelpunt, met een prachtig werkblad en plafondafzuiging die het geheel rustig en modern houdt. De moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie, maakt het af. Hier sta je niet alleen te koken, maar entertain je tegelijk jouw gasten aan de eettafel.

Eerste verdieping
Boven merk je dat de woning ook hier goed is doordacht. Twee slaapkamers die beide prettig licht zijn en met smaak zijn afgewerkt. De master bedroom is voorzien van een ingebouwde wandkast, voor extra comfort. Deze kamers lenen zich uitstekend voor meerdere doeleinden. Of dat nu slapen is, werken of een combinatie, het past hier gewoon. De badkamer is fris en compleet, met een ligbad, een separate douche en een wastafel. Alles strak afgewerkt en precies wat je nodig hebt om de dag goed te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Aan de overloop grenst ook nog een tweede (separate) toiletruimte, met wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping
En dan de bovenste verdieping, die je extra mogelijkheden geeft. Hier vind je een derde slaapkamer, lekker ruim en met een fijne lichtinval. Ook perfect als master bedroom, werkplek of juist een combinatie daarvan. Daarnaast is er een praktische inloopkast voor al je spullen. Op de lichte overloop vind je voldoende ruimte om een werk- of hobbyplek te creëren. Alles voelt hier slim ingedeeld, waardoor je deze verdieping echt als volwaardige woonlaag gebruikt.

Buitenruimte
De tuin is er eentje waar je meteen mogelijkheden ziet. Direct achter de woning ligt het terras, ideaal voor lange avonden tafelen of gewoon even ontspannen na je werkdag.
Verderop in de tuin vind je een sfeervolle pergola waar je net zo fijn zit als binnen. Een plek voor koffie in de ochtend, een drankje in de avond of gewoon even niks. De groene borders zorgen voor een rustige uitstraling en maken het helemaal af.

Achterin staat de berging voor je fietsen en spullen, en met de achterom is het ook nog eens praktisch geregeld.

Bijzonderheden
-Ruime tussenwoning
-Instapklaar en uitstekend onderhouden
-Houten visgraatvloer op de begane grond
-Stijlvolle binnendeur
-Luxe (maatwerk) woonkeuken met kookeiland
-Plafondafzuiging
-Prachtig marmeren werkblad
-Drie ruime slaapkamers
-Moderne badkamer met ligbad en aparte douche
-Inloopkast op de tweede verdieping
-Strak aangelegde tuin met terraspergola
-Vrijstaande berging en achterom

Afsluiting
Een huis waar alles klopt, waar je binnenstapt en eigenlijk niet meer weg wilt. De sfeer, de afwerking en de indeling maken dit zo'n plek waar je je direct thuis voelt. Hier woon je comfortabel, stijlvol en vooral met plezier. Kom kijken en ervaar het zelf; grote kans dat je verkocht bent.