Olympiaweg 18

Recent uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit op de hoek van de wijk met uitzicht op het groen.

Ben jij op zoek naar een energieneutraal en toekomstbestendige woning waarbij je kan parkeren op je eigen oprit? Dan is deze moderne hoekwoning uit 2022 precies wat je zoekt! Met een warmtepomp, WTW-systeem, 22 zonnepanelen en een energielabel A++++ ben je klaar voor de toekomst.

Olympiaweg 18 is gelegen in de populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Park Harga.
Park Harga biedt een rustige, groene leefomgeving, terwijl de dynamiek van de Randstad binnen handbereik blijft. Na een drukke werkdag rijdt u letterlijk de rust tegemoet – weg van de hectiek, omringd door ruimte en comfort.

HIGHLIGHTS
- Najaar 2024 is de benedenverdieping met ruim 21m2 uitgebouwd
- Energiezuinig wonen
- Hoogwaardige bouw en instapklaar
- Vloerverwarming en verkoeling
- Gelegen op de hoek van de wijk met een uniek uitzicht

Indeling:

Begane grond:
De moderne uitstraling van de woning met een perceelbreedte van 10 meter valt direct op als je in de buurt van de woning komt. Er is een voortuin aanwezig met daarnaast een ruime oprit, voorzien van een laadpaal.

Bij binnenkomst tref je een ruime hal met meterkast, separaat modern toilet en de betonnen geluidloze trapopgang. Door de uitbouw van ruim 21m2 stap je vanuit de hal in een verassend ruime woonkamer met een plafond hoogte van maar liefst 274cm. De woonkamer is voorzien van trapkast en openslaande deuren naar de tuin. De uitbouw verdeelt de woonkamer in twee delen, waardoor er ook een groot eetgedeelte is ontstaan.

Aan de voorzijde vind je de strakke, witte keuken voorzien van alle gemakken en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi ovenmagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Door de hoge raampartijen is de woning bijzonder licht.

Via de grote openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin, gelegen op het noorden maar door breedte en diepte van het perceel is er altijd wel een plekje in de zon. Met een combinatie van betegeling, hoogwaardig kunstgras, een vrijstaande berging en achterom is het hier heerlijk genieten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamer welke door de grote raampartijen veel lichtinval hebben. De royale masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning met daarnaast nog een slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich naast de derde ruime slaapkamer een royale badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, een elektrische radiator en een grote spiegel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een grote, vrij in te delen ruimte waarbij momenteel plaats is gemaakt voor een kantoorruimte en een logeerbed. Door het dakkapel aan de achterzijde is er extra ruimte en lichtinval gecreëerd. Indien gewenst is er ruimte om twee extra slaapkamers te creëren. Verder bevindt zich hier de wasruimte, een omvormer en een kast voorzien van een warmtepomp.

Ligging & bereikbaarheid:
Schiedam ligt centraal in de Randstad en is uitstekend bereikbaar via de A4 en A20. Met het NS-station, metro en tram in de buurt bent u snel op jouw bestemming. Ook luchthaven Rotterdam The Hague is makkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 2022
Woonoppervlak ca. 146m2
Perceeloppervlakte ca. 203m2
Voorzien van 22 zonnepanelen met energielabel A++++
Verwarming, verkoeling en warm water via luchtwarmtepomp
Kindvriendelijke omgeving met diverse speeltuinen
Dakkapel achterzijde
Oplevering: In overleg

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.