Ommerenhof 4

*English translation below*

Luxe en instapklaar wonen in een ruim en licht hoekappartement!

Welkom bij Ommerenhof 4, een prachtig en modern afgewerkt 3-kamer hoekappartement in Amsterdam Zuidoost. Dit instapklare appartement onderscheidt zich door een luxe verbouwing in 2022 en verduurzaming in 2023. Met een ruim balkon op het zuidoosten, geen bovenburen en een ligging in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning het beste van twee werelden: comfortabel wonen met de stad binnen handbereik.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
- Volledig verduurzaamd in 2023 met triple glas voor optimale isolatie en lagere energiekosten.
- Strak gestuukte wanden en plafonds, gecombineerd met een marmeren look vloer voor een luxe uitstraling.
- Moderne landelijke deuren met bijpassende kozijnen en een op maat gemaakte garderobekast voor extra opbergruimte.
- Slimme indeling van de wasruimte: de wasmachine en droger bevinden zich in de bergruimte i.p.v. de badkamer.
- Hoogwaardige keuken met moderne inbouwapparatuur en een Quooker-kraan voor direct kokend water.
- Verlaagd plafond met dimbare spotverlichting door de hele woning voor een sfeervolle ambiance.

INDELING
Bij binnenkomst in de hal vindt u direct de garderobe en toegang tot de verschillende ruimtes. De lichte woonkamer met open keuken is modern en praktisch ingericht en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. De keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een Quooker-kraan en moderne inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet en een interne berging waar de wasmachine en droger slim zijn weggewerkt.

LOCATIE
Ommerenhof 4 ligt in de groene en rustige woonwijk Holendrecht, met veel voorzieningen binnen handbereik. De wijk ondergaat een positieve transformatie met nieuwe voorzieningen zoals een winkelcentrum, buurtcentrum en zorgboulevard bij het AMC. De bereikbaarheid is uitstekend: metro- en NS-station Holendrecht zijn op loopafstand, en met de auto bent u in enkele minuten op de A2, A9 of A10. Ook de Gaasperplas, perfect voor ontspanning en watersport, ligt op fietsafstand.

GOED OM TE WETEN
-Woonoppervlakte ca. 74 m²;
-Servicekosten: € 246,- per maand;
-Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekoch;
-Berging in de onderbouw;
-Oplevering in overleg.

NOTARIS
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Ben je nieuwsgierig naar dit appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Bent u op zoek naar een instapklare, luxe en energiezuinige woning in een groene omgeving met alle stadse gemakken binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

-----------------------------------------------

Luxurious and Move-in Ready Living in a Spacious and Bright Corner Apartment!

Welcome to Ommerenhof 4, a beautifully finished and modern 3-room corner apartment in Amsterdam Zuidoost. This move-in-ready home stands out thanks to a luxurious renovation in 2022 and sustainability upgrades in 2023. With a spacious southeast-facing balcony, no upstairs neighbors, and a location in a quiet and green environment, this apartment offers the best of both worlds: comfortable living with the city within reach.

HIGHLIGHTS OF THE APARTMENT
-Fully upgraded for energy efficiency in 2023, featuring triple glazing for optimal insulation and lower energy costs.
-Sleek plastered walls and ceilings combined with a marble-look floor for a luxurious appearance.
-Modern country-style doors with matching frames and a custom-built wardrobe for extra storage space.
-Smartly designed laundry area: the washer and dryer are placed in the storage room instead of the bathroom.
-High-end kitchen with modern built-in appliances and a Quooker tap for instant boiling water.
-Lowered ceiling with dimmable spotlights throughout the apartment, creating a cozy ambiance.

LAYOUT
Upon entering the hallway, you will find the wardrobe and access to the various rooms. The bright living room with an open kitchen is modern and functional, offering access to the sunny southeast-facing balcony. The kitchen is fully equipped with modern built-in appliances and a Quooker tap. The apartment features two spacious bedrooms and a stylish bathroom with a shower and sink. Additionally, there is a separate toilet and an internal storage room where the washer and dryer are smartly tucked away.

LOCATION
Ommerenhof 4 is situated in the green and quiet residential area of Holendrecht, with plenty of amenities within reach. The neighborhood is undergoing a positive transformation with new facilities such as a shopping center, community center, and a healthcare boulevard near the AMC. Accessibility is excellent: the Holendrecht metro and train station are within walking distance, and by car, you can reach the A2, A9, or A10 highways in just a few minutes. The Gaasperplas, ideal for relaxation and water sports, is also just a short bike ride away.

GOOD TO KNOW
-Living area approx. 74 m²
-Service costs: €246 per month
-Leasehold canon paid off in perpetuity
-Private storage in the basement
-Handover in consultation

NOTARY
The buyer may choose an Amsterdam-based notary to draw up the purchase agreement in accordance with the Amsterdam Model.

Curious about this apartment? Schedule a viewing today!

Disclaimer: This description is for informational purposes only and is not legally binding. No rights can be derived from the provided information.

Are you looking for a move-in-ready, luxurious, and energy-efficient home in a green environment with all urban conveniences within reach? Schedule a viewing today!