Oosterhof 7

Losser
Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2018
Kamers
6
Slaapkamers
4
Woonopp.
215 m²
Energielabel
A++

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

vasb#znxrynnefynaq.ay
088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning is ideaal gelegen in het mooie Losser, nabij Enschede en de Duitse grens. De woning is modern, ruim en licht. Er is een zeer luxe woonkeuken, een prachtige ruime woonkamer, vier heerlijke slaapkamers, twee luxe badkamers, een inpandige garage, een prachtige achtertuin en meer. Voor extra wooncomfort is er een palletkachel op de begane grond en vloerverwarming op alle verdiepingen. Op de begane grond liggen Italiaanse vloertegels en op de verdiepingen licht gietvloeren.

De woning is gelegen in de mooie nieuwbouwwijk "De Saller II". Deze wijk is een aantal jaren geleden ontstaan en kenmerkt zich door de rustige en landelijke ligging aan de rand van het dorp Losser. In de buurt vind je onder andere diverse winkels, een school, bushaltes en horecavoorzieningen. Je geniet van een prachtige natuurrijke omgeving en het centrum van Losser is per fiets snel te bereiken.

Energielabel A++:
Naast de uitstekende isolatie is de woning voorzien van 18 zonnepanelen en een warmtepomp voor de vloerverwarming en het tapwater. Hiermee ben je verzekerd van zeer lage maandelijkse energielasten.

Indeling:
Begane grond:
In de hal van de woning bevindt zich de trap naar boven en een nette toiletruimte met wandcloset. Vervolgens loop je door naar de moderne woonkeuken en de sfeervolle woonkamer. Hier beschik je over diverse luxe inbouwapparatuur en veel ruimte om te koken. Door de uitbouw van 4 meter beschik je over een royale woonkeuken met fijne lichtinval door de ramen en de glazen openslaande tuindeuren naar buiten. Hierdoor heb je ook een mooi uitzicht op de tuin. De inpandige garage is via de bijkeuken met een wandkast toegankelijk. Via deze garage kun je een praktische berging bereiken die ook vanaf de achtertuin toegankelijk is.

Eerste verdieping:
Aan de overloop bevinden zich twee zeer ruime en comfortabele slaapkamers, beide voorzien van grote ingebouwde kasten. Daarnaast is er een luxe badkamer met wandcloset, inloop-regendouche, ligbad en design-wastafel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers. In de slaapkamers en op de overloop zijn fraaie dakkapellen. Deze kamers zijn ruim en voorzien van kasten. Ook is er op deze verdieping een tweede badkamer met wandcloset, design-wastafel en inloop-regendouche. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over de wasmachineaansluiting.

Buiten:
De voortuin is ingericht met veel groen. Er is een oprit die leidt naar de carport. De achtertuin is ruim, goed onderhouden en grotendeels voorzien van gras maar ook deels betegeld. Op de betegelde gedeelten kun je sfeervolle zithoeken creëren. In de achtertuin is er naast de inpandige berging ook nog een overkapping achterin de tuin.

Bijzonderheden:

-Bouwjaar: 2018
-Gasloos dankzij warmtepomp
-Gebruiksoppervlakte wonen : 215 m²
-Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 19 m²
-Gebouw gebonden buitenruimte: 17 m²
-Bruto vloeroppervlak woning: 287 m²
-Perceeloppervlakte: 293 m²
-Bruto inhoud woning: 840 m³
-Landelijke ligging
-Ruime woonkamer
-Luxe woonkeuken
-Inpandige garage en berging
-Raamkozijnen van kunststof
-4 slaapkamers
-2 luxe badkamers
Veel bergruimte
-Oprit en carport
-Ruime, groene, goed onderhouden achtertuin
-In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
108 m²

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
215 m²
Inhoud
840 m³
Perceelopp.
296 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
A++
Isolatie
dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie
volledig geïsoleerd

Foto's

Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7
Oosterhof 7

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten