Oostkil 3

Zeer royale, uitstekend geïsoleerde woning (label A) met stadverwarming, is gebouwd in 2004 in de gewilde wijk "Oostpolder" te Papendrecht. Deze twee-onder-een-kapwoning staat op 297 m² grond, heeft een eigen oprit, 177 m² woonruimte, maar liefst 7 slaapkamers en 12 zonnepanelen. Een heerlijke tuin met veel privacy van 19 meter diep!
De woning is altijd met veel liefde bewoond en dat is te zien! De heerlijke buurt is groen, ruim opgezet en heeft voorzieningen op korte afstand zoals een winkelcentrum met supermarkt, basis-en middelbare scholen, kinderopvang, NS-station en sportpark. Ook de uitvalswegen naar de A15/A16 zijn zeer goed bereikbaar.

De foto's geven een aardige indruk van deze ruime, lichte woning, maar tijdens het bezichtigen krijgt u pas echt een goede indruk van dit fijne huis. Onze Makelaarsland Agent Marre neemt u graag mee naar binnen voor een rondleiding!

Indeling

Entree in de hal met toilet, meterkast (voorzien van 10 groepen), toegang tot de berging van ca. 10 m² en de woonkamer.

Woonkamer en keuken

De woonkamer is verdeeld in een knusse zithoek en een ruime eetkamer. Vanuit beide ruimtes is er prachtig zicht op de groene achtertuin.

Vanuit de eetkamer is middels een enkele deur de achtertuin te bereiken. Op de gehele verdieping ligt een massief houten visgraat vloer.

De keuken ligt aan de voorkant van het huis. Deze is opgesteld in L-vorm en is voorzien van inbouwapparatuur als een koelkast, vaatwasser, heteluchtoven, combimagnetron, elektrische kookplaat en een afzuigkap. De keuken is lekker ruim dus mocht u een andere opstelling willen, droom erop los!

1e verdieping

Overloop met toegang tot 5 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.

Heeft u niet zoveel slaapkamers nodig? Er zijn genoeg mogelijkheden om de verdieping anders in te delen door bijvoorbeeld muurtjes te verplaatsen of weg te halen.

Badkamer

De badkamer is netjes en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel.

2e verdieping

Overloop met toegang tot nog 2 ruime slaapkamers! Op deze verdieping is het ook nog mogelijk om een dakterras te maken aan de achterzijde (dit was een optie tijdens de bouw). Ook op deze verdieping kunt u kiezen voor een andere indeling indien gewenst.

Achtertuin

De achtertuin is zo’n fijne plek! Naast dat de tuin heerlijk ruim is (wel 19 meter diep!), is deze ook zó mooi groen. Hierdoor is er veel privacy. Door de ligging op het zuidoosten is er altijd wel ergens een zon- en schaduwplekje vinden.

Er is een zonnescherm aanwezig. Achterin de tuin is er een houten schuurtje met overkapping, een kas en een achterom.

Algemeen:

- Uitstekend onderhouden woning;
- Energiezuinig én gasloos, energielabel A;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Inbraakwerend hang-en sluitwerk onder SKG-keurmerk, politiekeurmerk;
- Gebouwd met GIW garantie;
- Nieuwe houten schuur met veranda, geplaatst in 2021;
- Houtwerk buitenzijde geschilderd in 2022;
- Buitengevel schoongemaakt en geïmpregneerd in 2022;
- 12 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg.